2年2ヶ月で資産3億円超！サラリーマン投資家のリアルな「成功談」＆「失敗談」｜ 不動産投資の楽待(らくまち) - 収益物件のマッチングサイト

1．物件探しから購入までの道のり

• 物件収集はどのような方法があるのか
• 不動産会社へ自分をうまくアプローチするには
• 不動産会社の好む客　嫌う客
• 良い物件を見極めるには
• 融資のつかない物件とは
• 物件調査でチェックすべきポイント

2．銀行から資金をしっかり調達するノウハウ

• 銀行が確認するポイントはここだ！
• 融資担当者に好印象をもたらすアプローチ方法とは
• 銀行の支店内の組織はこうなっている
• 銀行は物件をどう評価するのか
• フルローンはもう昔話なのか？？
• マイホームを買ったら融資がされなくなるってホント？？

3．満室経営するための活動ポイント

• 管理会社を選定するにあたっての注意点
• 管理会社とうまく付き合うには
• 仲介店に優先的に自分の物件を紹介してもらうには
• こんな大家は嫌われる？？
• 購入後発生したトラブルと対処方法
• 案内時に印象に残る部屋をつくる方法

安藤 新之助
shinnosuke ando

1972年生まれ　39歳
妻・子供2人　愛知県出身

高校卒業後、建築現場の職人、ＩＴ関連メーカーを経て、現職もサラリーマンとして勤務。
2007年に不動産投資に興味を持ち始め、サブプライムショック後からの参入で不動産投資への融資が厳しくなる中、順調に資産を増やし続けている。

2008年 7月

11,000万円・ＲＣ・グロス利回り11.8％

2008年12月

5,600万円・ＲＣ・グロス利回り10.9％

2010年 9月

14,500万円・ＲＣ・グロス利回り10.4％

●融資を受けられる物件選び
●不動産会社・金融機関との付き合い方
●満室経営の手法
不動産投資において不可欠なこの３つに優れた不動産投資家。
短期間で資産を３億にまで積み上げたその手法とは！？
出し惜しみは一切せずに皆様にお伝えいたします！

• 今日初めてのセミナーに参加しましたが、とても価値のあるものでした。実体験を元にしたわかりやすい説明でしたので、これからも参加したいと思います。
• 安藤氏の内容は大変わかりやすく今後の不動産投資経営に役立つものでした。
• 銀行名など、具体的な話が聴けてよかったです。
• 書籍にはない様な内容で、大変参考になりました。