- 査定の際は不動産会社に特徴をアピール
- リフォームの内容・入居率・現況利回り・権利書の有無等、物件の特徴を不動産会社にアピールしましょう。
特に権利書の有無は買主が融資を受ける際にほとんどの銀行で必要となるため、有無は重要となります。 - 居住用とは違う不動産会社選び
- 不動産会社の知名度＝投資物件の販売力があるとは限りません。
投資用物件を専門に扱う営業マンがいる会社もありますが、投資物件の売買の経験が少ない営業マンも多くいます。
事前に査定を依頼する不動産会社の物件リストに収益物件の登録がいくつあるかを確認する事をおすすめします。
