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〜ＣＦがプラスでなければ不動産投資ではない〜
「不動産投資専門税理士 叶温の"お金を残す"不動産投資」 - 第1回 人によって変わる不動産投資で残るお金
- 第2回 青色申告を賢く活用しよう！
- 第3回 青色申告の特典は規模によって変わる！
- 第4回 299,999円までは経費にできる！
- 第5回 誰を入れるかで違うショバ代
- 第6回 お金が出ない魔法の経費！「減価償却費」をうまく活用しよう！
- 第7回 魔法の経費の活用は、建物の金額がポイント！
- 第8回 物件取得前の支出をうまく使おう！
叶 温（かなえ ゆたか）
■プロフィール1974年、兵庫県神戸市生。
甲南大学経営学部卒業。
税理士・AFP・宅地建物取引業務主任者・マンション管理業務主任者。
叶 税理士事務所 代表
大家さん学びの会（R）関西 代表
大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。
その後、税理士を目指し会計事務所に転職。
平成18年12月の会計事務所勤務時代に年収400万円で、１億円のマンションをフルローンで購入。
自ら物件を購入した経験から、不動産投資の節税は物件の購入前に決まっていることを実感する。
平成19年4月、叶税理士事務所を開業。
不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。
現在はマンション1棟、ビル1棟を所有し、不動産投資家としても活動を続けている。
【運営サイト】
【情報発信】
叶 温氏の著書
★9割の大家さんが知らない! アパマン投資の数字のカラクリ
日本で初めての「不動産投資専門税理士」がお金を増やす「不動産投資の仕組みのツボ」を大公開!
◆満室でも思ったほどお金が残らない!? その「カネ漏れ」の原因は?
◆遅すぎた節税対策で9割の不動産投資家が泣いている!
◆表面利回り重視の物件選びは危険がいっぱい!
◆不動産投資は「節税対策」と「物件選び」で手元に残るお金はこんなに変わる!
◆日本初の不動産投資専門税理士が書いた日本一わかりやすいお金と税金の本
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儲け（収益）が見えてくる！
アパマン投資法別キャッシュ・フロー比較
お金の流れを読めない投資家は失敗します！
だから、最初に「どんな物件を選ぶか」によって、投資の成否はほぼ決まってしまうのです！
税理・会計のプロであり、自らも大家業を営む著者が、「儲けのカラクリ」を本音で語る！
投資家の諸条件によって投資スタイルもサクセスストーリーも変わる。
確実に成功したければ、まずは「自分に適合した物件選び」が何よりも優先する事項だ。
「区分所有」「戸建て」「一棟アパート」「一棟マンション」のそれぞれ新築・中古等の条件別に、3つの表から「手元に残るキャッシュ」を徹底比較した前代未聞の書。
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