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芦沢晃

芦沢晃 の紹介

本に書けなかった区分所有投資のお話

不動産、金融とは全く無縁の経済音痴、サラリーマン・エンジニアが、自宅の値下がりにより、貯金を叩いた自己資金1500万円全てを失った上、借金が残り売却できない事実に唖然。住み替えも危うい家庭の危機に直面。
自分の専門馬鹿を反省し、不動産実践研究の重要性に目覚める。
今の日本では、専門職業による自己実現&社会貢献と、経済的生活基盤の安定は必ずしも同次元でないことを痛感。生活防衛の為、収入の多角化、手探りの区分所有賃貸をスタート。

1958年 借家住まいサラリーマンの長男として生まれる。
1983年 都内某大学大学院理工学専攻科電気工学専攻修了 工学修士。
      東証1部上場大手総合電気メーカー入社。
1989年 貯金を叩き自己資金1500万円と借金1500万円で
      自宅中古マンションを購入。
1996年 家族構成変化に伴い、住み替えに迫られる。
2004年 会社の事業縮小に伴い、リストラ、定年退職(46歳)。
      未上場中小企業で無線系システムエンジニアとして就職。

芦沢晃が徹底解説!「マンションの建替え円滑化法」改正のメリット&デメリット マンションの建替え円滑化法改正で区分オーナーへの影響はどうなるか?

楽待さんから、この法令について、区分物件を運営する現役サラリーマン大家さんの立場からコメントを!と、ご下命頂戴しました。マンションの建築や関連法については専門外ではありますが、私なりの見解を述べさせて頂きます。 政府は今 …>>続きを読む
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最終回 現役サラリーマンに適した不動産投資

冒頭からお詫びをさせていただきます。 3月末の公開を目指していたのですが、私の仕事の都合で遅れに遅れてしまい、4月の公開となってしまいました。誠に申し訳ございません。 サラリーマンの皆様でしたら、どなたも3月の期末は繁忙 …>>続きを読む
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第11回 コンバージョンでリスクヘッジ

セミナーこぼれ話 第26回お宝不動産セミナー 1月30日(土)、第26回お宝不動産セミナーは、以前「楽待コミュニティ区分版」にご一緒して頂いた石渡浩先生でした。 ↓第26回お宝不動産セミナーの詳細はこちら↓ http:/ …>>続きを読む
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第10回 第9回楽待コミュニティ区分版のお話

はじめに 第9回楽待コミュニティ区分版 やや時期を失しましたが、新年明けましておめでとうございます。 昨年中は、このコラムをご愛読頂きまして、誠に有難うございます。 本年も、3月の最終回まで、何卒宜しくお願い申しあげます …>>続きを読む
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日経マネーさんの取材 日経マネー 先日、日経BP社さんのご取材を頂きました。 現役サラリーマン大家さんの対談という形で、大家さん仲間で、1級建築士をお持ちのふくちゃんさん、株式投資の実力者で区分投資へもレパートリーを広げ …>>続きを読む
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藤山勇司先生から頂戴したエール! 楽待会員にサインする藤山勇司氏 2009年6月20日(土)第7回楽待コミュニティには、サラリーマン大家さんブームを作ったカリスマ大家さん、藤山勇司先生がご出演されました。 各方面にダイナ …>>続きを読む
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楽待会員の皆様への御礼とご報告 楽待コミュニティ区分版 既報の通り9月26日(土)、行楽シーズン真っ只中の晴天日、土曜早朝にも係わらず、定員を上回る40名以上の「楽待」投資家会員の皆様と不動産会社2社様のご参加を頂きまし …>>続きを読む
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第6回 その後の物件事例(賃貸管理業者の選択編)

退職記念ハワイ旅行でのパールハーバーで・・・ 今年も、終戦記念日、8月15日が来ました。 本稿執筆時、色々なメディアで記念企画が報道されています。 というわけで、今月は、終戦記念日に関しての余談をさせて頂きます。 ご興味 …>>続きを読む
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第5回 その後の物件事例(築年数とリフォーム編)

築100年超の太宰治の生家 お宝不動産シリーズの出版社である筑摩書房さんといえば、作家・太宰治の作品で戦後大きく飛躍したことで有名です。 太宰作品は「若者が一度はかかる、麻疹」のようなもの。 とも言われているようで、理系 …>>続きを読む
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第4回 その後の物件事例(中野区物件編)

体験こそがリスクへの免疫を造る ●新型インフルエンザと免疫!? 「楽待」も協賛している「お宝不動産セミナー」が5月23日に開催されました。 講師の小川先生と工藤先生のお話は、銀行融資、税金という、皆さん最も興味をお持ちの …>>続きを読む
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賃貸管理の方法も色々 ●プレジャーリンクさんの取材 先月は、日経マネーさんからの取材の裏話をさせて頂きました。 その翌月、年末最終日・仕事収めの夜、お宝不動産セミナーの講師、著作や教材でも有名な、投資家けーちゃんさん、コ …>>続きを読む
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取材裏話 昨年末、日経BP社さんから取材のオファーを頂戴し、その記事を日経マネー2009年2月号に掲載いただきました。 大家さん業界の著名先生方ばかりの記事中で、何故、筆者のような者を?と不思議ですが、おそらく、不動産投 …>>続きを読む
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はじめに ■自己紹介 4月からこのコラムを担当させて頂くことになりました芦沢晃と申します。 始めに簡単に自己紹介をさせて頂きます。 「楽待」の皆様は良く御存知の、沢孝史さんが運営されている「お宝不動産」。 この「お宝不動 …>>続きを読む
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