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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

隣地立替工事でブロック塀改修しゴミ問題の解消へ

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都新宿区
間取り
1R × 7戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
46万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
ブロック塀が古くなり見た目も悪くなったせいか、ゴミを放置されることが多かった。ブロック塀で視認性も悪い為ゴミを置きやすい環境にあった為改善したい。
対策
隣地との折衝を弊社で対応、土地の境界の上のブロック塀だけでなく、他の部分も費用を出して頂けないか交渉。単純にブロック塀に復旧するのではなくフェンスにすることで費用も抑えることで交渉を成功させた。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
視認性が上がりゴミを放置されることがなくなりました。センサーライトも設置しておりましたが、より効果が高かったです。

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