投資用不動産サイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

物件概要

物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都中央区
間取り
1R × 7戸
建物構造
その他(鉄骨造)
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
200万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
漏水を止めてほしいが、大規模での工事(屋上、外壁全て)ではなく、部分的に費用を安く対応してほしい。
対策
外部より目視確認し、漏水の原因と思われる個所をコーキングで補修。また、排水まわりを全て補修。
屋上の劣化部分等は特殊樹脂を注入して補修。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
オーナーが取得した全部の改修工事では1000万円近い見積もりであった。保証は無いが、現在は漏水も無い。

この事例に関連する事例

火災報知器の設置
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

一方的に契約を解除してきた保証会社を相手に、明渡費用と空室時賃料を請求!
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

賃料滞納者の追い出し
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

相続したけど・・・どうなってるの?
株式会社東都

トラブル・クレーム対応
神奈川県

カラスの被害
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

2次被害が起こる前に…
株式会社ハウスフレンド

トラブル・クレーム対応
東京都

今までの管理会社へのご不満を解決!
城東住宅サービス株式会社 アパマンプラザ 亀戸店

トラブル・クレーム対応
東京都

安心してお願いできました!
横濱コーポレーション株式会社

トラブル・クレーム対応
神奈川県
▲TOPへ戻る