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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

物件購入も仲介の不手際で問題発生!!発生した問題をすべて解消!!

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都練馬区
間取り
1R × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
29年
満室時の家賃収入 ※
60万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
収益用ワンルームマンションを購入したが仲介業者のミスにより管理会社の引継ぎがなく自主管理になった。引継ぎがないことの発覚も遅れ、家賃は2ヶ月滞納。光熱費の請求もやらなくてはならないため、今後の物件管理、滞納家賃の回収をお願いしたい。
対策
以前の管理の状況の確認を行い、入居者への連絡と督促、以前入っていた保証会社へ引継ぎの連絡
オーナー様との管理契約を行う。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナー様と3%での管理契約を結び、入居者、保証会社、建物管理などすべてに連絡。
入居者より滞納家賃を回収。保証会社も引継ぎ、今後の滞納の心配はない状況に。
光熱費の請求、回収も行い、オーナー様が不安に思っていた件をすべて解消しました。

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