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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
350万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
弊社スタッフがバルコニーにヒビが入っていることは発見。入居者様がバルコニーに出たタイミングでバルコニーが崩壊してしまうとかなり危険なので、すぐにオーナー様にご報告し、修繕することに。
対策
業者に見てもらったところ、バルコニー内部に水が回って木部が腐ってしまっていた。現状から修繕で対応するのは難しいので、既存のバルコニーを解体し、新規バルコニーを設置することに。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
既存バルコニーと同じように木材のバルコニーを設置するのは金額的にかなり高額になり技術的にも難しい為、安価なアルミバルコニーを設置することに。
結果、費用も抑えられ、入居者様の安全も確保できました。

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