賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
350万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
弊社スタッフがバルコニーにヒビが入っていることは発見。入居者様がバルコニーに出たタイミングでバルコニーが崩壊してしまうとかなり危険なので、すぐにオーナー様にご報告し、修繕することに。
対策
業者に見てもらったところ、バルコニー内部に水が回って木部が腐ってしまっていた。現状から修繕で対応するのは難しいので、既存のバルコニーを解体し、新規バルコニーを設置することに。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
既存バルコニーと同じように木材のバルコニーを設置するのは金額的にかなり高額になり技術的にも難しい為、安価なアルミバルコニーを設置することに。
結果、費用も抑えられ、入居者様の安全も確保できました。

この事例に関連する事例

スピード対応。クレーム対応の神髄を魅せつけた管理対応。
横濱コーポレーション株式会社

トラブル・クレーム対応
神奈川県

急な海外転勤でお困りの会社員様の税金や原状回復についてのお悩みを解決
城東住宅サービス株式会社 アパマンプラザ 亀戸店

トラブル・クレーム対応
東京都

悪質滞納者を専門スタッフにて明け渡し!
株式会社東都

トラブル・クレーム対応
東京都

タイヤがパンクされる!
株式会社東都

トラブル・クレーム対応
神奈川県

保険対応も迅速に
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

強風で波板屋根破損!即時対応でリスクヘッジ。
株式会社ハウスフレンド

トラブル・クレーム対応
埼玉県

カラスの被害
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

隣地立替工事でブロック塀改修しゴミ問題の解消へ
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

無断設置された自動販売機撤去!店舗オーナーを説得しゴミ置場を移設
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都
▲TOPへ戻る