投資用不動産サイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
350万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
弊社スタッフがバルコニーにヒビが入っていることは発見。入居者様がバルコニーに出たタイミングでバルコニーが崩壊してしまうとかなり危険なので、すぐにオーナー様にご報告し、修繕することに。
対策
業者に見てもらったところ、バルコニー内部に水が回って木部が腐ってしまっていた。現状から修繕で対応するのは難しいので、既存のバルコニーを解体し、新規バルコニーを設置することに。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
既存バルコニーと同じように木材のバルコニーを設置するのは金額的にかなり高額になり技術的にも難しい為、安価なアルミバルコニーを設置することに。
結果、費用も抑えられ、入居者様の安全も確保できました。

この事例に関連する事例

突風で屋根が‼
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

悪質滞納者を専門スタッフにて明け渡し!
株式会社東都

トラブル・クレーム対応
東京都

蛇口から赤水が!給水管露出バイパス工事
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

現地協力業者と一緒に遠方物件もバッチリ管理!!
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
神奈川県

コミュニケーション不足の管理会社から賃貸管理専門会社へ管理変更
株式会社ハウスフレンド

トラブル・クレーム対応
東京都

管理会社変更!!
株式会社ライブ大興

トラブル・クレーム対応
埼玉県

技術とアイデアで工期と経費を節減
株式会社ライブ大興

トラブル・クレーム対応
埼玉県

外国人の入居者が多くゴミ問題が絶えない
ユナイテッド不動産株式会社

トラブル・クレーム対応
東京都

競売物件を落札したがその後問題が多く・・・
城東住宅サービス株式会社 アパマンプラザ 亀戸店

トラブル・クレーム対応
東京都
▲TOPへ戻る