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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

本当に満室?

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
1K × 12戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
19年
満室時の家賃収入 ※
54万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
やっと満室になったが実は滞納者がいる・・・どうにかならないか?
対策
管理をして半年で入居率50%から100%になりましたがオーナーから衝撃の告白が・・・知人に貸しているお部屋が実は滞納中との事。。。確認した所3年にわたって支払っておりません。管理当時はオーナーにて退去も含めた対応をするとの事で当社ではノータッチのお部屋でした。まずは滞納者に連絡を取り出て行って欲しい旨のお話を致しました。最終的には保証人も絡めて何とか退去になりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
退去に3ヶ月かかりましたが退去後1週間でお部屋は決まりました。オーナーとしても大満足の結果となりました。
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