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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

家賃9,000円アップ!!2DK→1LDKへのリノベーション★

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

築30年のマンション。
原状回復レベルのリフォームと家賃ダウンでなんとか契約まで結びつけていました。
Before
白を基調の1LDKにリノベーションしました。
拘ったのは、キッチンです。カウンターキッチンタイプではなく、動線を考えてガス台を独立させました。
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
1LDK × 5戸/2DK × 8戸/3DK × 3戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2013年01月
前回施工年
3年前
施工期間
2ヶ月
施工規模
47 m2

費用

施工費総額
200万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
築年数も古くなり、どんどん家賃が下がっている状態で、
家賃の下落を抑えたいから、リノベーションして「家賃を上げたい」というのがご希望でした。
工夫したポイント
2DK→1LDKへのリノベーションは結構増えています。そこで差別化できる拘りを考えました。
そこで、あえて流行りのカウンターキッチンタイプではなく、ガス台を独立させるタイプを選択しました。
施工後のオーナーの感想
リノベーションをすることで家賃を現状より9,000円アップして募集したのですが、完成前に決まりました。
リノベーションのデザインもそうですが、家賃を大幅にアップしたにもかかわらず、早期客付けできたところにも非常に喜んで頂きました。

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