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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
1K × 37戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
38万4000円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
ご入居者から台所の蛇口をひねると音が鳴るので音が出ないよう対策して欲しい。とご相談を頂きました。
対策
水栓の金属部品の摩擦音が原因と思われましたので、取替え費用をオーナー様と相談し(スピンドル)の交換。交換の為、ハンドルを取り外すのですが、ハンドルも施工時からのもので、老朽化し固定ネジが不良。取り外しが困難なケースでした。ハンドルを切断しながらナットの取り外しを行い、無事取替え完了です。取り外しの際に感じていたハンドル2つの抵抗の違いも交換のタイミングで調整しました。
対策にかかった費用
3240円
対策の効果
音はなくなり、入居者へ動作確認をして頂いたところお気づきになり大変満足頂きました。オーナーのご協力に感謝され、当社の対応にもご満足頂きました。

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