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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

築50年のアパートの建て直しにより、全室埋まった新築アパート♪

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都足立区
間取り
1K × 10戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
階数
2階建て
建物面積
66.00m2
土地面積
120.00m2

施工期間・工法

竣工年月
2013年11月
施工期間
5ヶ月
工法
在来
基礎
ベタ基礎
外壁材
サイディング
屋根材
コロニアル

費用

建築費総額
3840万円
費用明細
仮設解体:300万円
基礎工事:150万円
木工事:600万円
建具工事:250万円
ユニット:150万円
外装:300万円
屋根:120万円
給排水:300万円
電気:360万円
その他:1260万円

効果

オーナーの要望
築50年で老朽化したアパート、家賃設定も低く、収益にも繋がらないため、
低価格にて新しくアパートを建て直せれば助かります。
工夫したポイント
オーナー様が希望する部屋数確保の為、最適なレイアウトと
備え付けの折りたたみ式ダイニングテーブルの設計を行いました。
施工後のオーナーの感想
今まで放置していた物件がよみがえり、愛着がでてきました。
入居者様にも喜んで頂いておりまして、更に希望する収益と建築費用、
仲介手数料50%offと自社職人の安価な施工費、
建築と不動産をコラボ事業として扱っている会社ということで、
ファミリーグループに任せて良かった。

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