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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

周辺相場・条件と1つだけ差をつけて、収益を確保しながら空室対策をしております。

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都港区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
9万5000円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
オーナーチェンジ物件を弊社仲介にて購入された新オーナー様、
半年後に退居の予告がありました。
家賃が下がる事を心配されておりましたが、なんとか利回りを確保できないか、とのご要望でした。
対策
賃貸募集するにあたり、家賃・ペット飼育の可否(管理規約上は飼育可)・敷金・礼金等、同マンションや周辺の相場、他社様の条件ををくまなく調査いたしました。
空室期間が長引く事は避けたいとのご要望でしたので、ご相談の結果、今回は礼金をゼロにして賃貸募集をいたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ご要望・ご期待通り、空室期間がほぼ無く ルームクリーニング終了後、即ご入居いただく事に成功いたしました。

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