非公開の物件を閲覧したい(提案を受けたい)

非公開の物件は、不動産会社から「提案」を受けた場合のみ閲覧することが出来ます。

提案とは、会員様が登録したニーズを不動産会社が閲覧し、ニーズに合った物件を不動産会社から直接提案してもらえるサービスです。
提案を受けるには、楽待に会員登録の上、マイページにて提案を受けたい物件の情報を「ニーズ」として設定する必要があります。

○楽待会員新規登録はこちら
 

■ニーズの設定方法
1.マイページの「ニーズを設定する」をクリック
2.「ニーズを追加」あるいは既に登録してある「ニーズ名」をクリック
3.内容を入力し、ページ最下部の「変更する」をクリック

また、提案を多く受けるには、以下の内容をご参考ください。

提案を多く受けるためのコツ

「匿名Q&A」に誤って記載してしまった個人情報を削除したい

はじめに匿名Q&Aが「公開されているか」をご確認ください。
※匿名Q&Aに書き込まれた内容を「公開するかしないか」は、不動産会社の任意となっております。非公開の場合、他の会員様に見られることはございませんのでご安心ください。

■「公開されているか」の確認方法
1.マイページの「提案を見る」をクリック
2.該当の物件名をクリック
3.ページ下部にある「匿名Q&A」を確認

「匿名Q&A」のAに下記の文章が記載されていれば、非公開の状態です。
(この質問は回答者により非公開に設定されました。他の会員には見えていません)

 

上記に該当しない場合はこちらのフォームから、該当の物件名と、変更を希望する「匿名Q&A」の文面をお送りください。弊社にて変更させて頂きます。

物件探しを一時中断したい(物件の提案を届かなくしたい)

ニーズを停止状態に変更することで、不動産会社から提案が届かなくすることができます。
ニーズの状態は、いつでも有効に戻すことができます。

1.マイページの「ニーズを設定する」をクリック
2.停止したい該当ニーズ名をクリック
3.ニーズ変更ページの「状態」を停止に変更
4.ページ最下部の「変更する」をクリック

※有効に戻す場合は、「状態」を有効にご変更下さい。

ニーズを複数登録したい

ニーズは30件まで登録することができます。
1.マイページの「ニーズを設定する」をクリック
2.「ニーズを追加」をクリック

提案された物件の詳細を確認したい

マイページから確認することができます。
1.マイページの「提案を見る」をクリック
2.<未回答>のタブより、詳細を確認したい物件名をクリック

「この提案へのお問合せ受付は終了しました」と表示される

「この提案へのお問合せ受付は終了しました」と表示されている物件は、不動産会社が何らかの理由で、売り止めをしている物件です。(他の方から買付けが入った、売主の事情が変わった等)

そのような物件の場合、「お問合せ」をして頂くことはできませんが、「お断り」をして頂くことはできます。「お断り」をすることで、「回答ランク」を上げることができます。

物件の提案がこない

ご希望の条件と、実際に流通している物件に価格や利回りなどで大きな差があることがございます。
楽待の公開物件楽待スマホアプリで相場を把握して頂くことをおすすめします。

また、ご登録頂いているニーズのエリアを広げて頂いたり、利回りを少し下げて頂くだけでも提案が増える可能性がございますのでご検討ください。

提案された物件がニーズと合っていない

価格、利回り、エリアなどが条件に合わない物件の提案を受けたくない場合は、「提案拒否条件」を設定することができます。「提案拒否条件」は、買いニーズ変更画面から設定できます。
1.マイページの「ニーズを設定する」をクリック
2.「買いニーズ名」をクリック
3.「提案拒否条件」で該当の項目にチェック
4.ページ最下部の「変更する」をクリック
 

提案を受けた物件がニーズと合っていない場合には、どのような部分が合っていないのかを伝えることで、今後より条件に近い物件の提案を受けやすくなります。どのような部分が合っていないのかを伝えるには、「お断り」時に「詳細」を入力してください。

提案を受けたくない不動産会社がある

過去に提案を受けたことがある不動産会社については、以後の提案を拒否することができます。
提案物件詳細ページの「この会社からの提案をブロックする」ボタンからご設定ください。
 

1.マイページの「提案を見る」をクリック
2.該当の物件名をクリック
3.詳細ページの「不動産会社情報」の下部にある「この会社からの提案をブロックする」をクリック

※なお、過去に提案を受けたことがない不動産会社については、提案を拒否することができません。予めご了承ください。

一度「お断り」をした会社と連絡がとりたい

一度「お断り」をした物件にも、改めて「お問合せ」をすることができます。「お問合せ」をすると、不動産会社へご自身のご連絡先が開示されますので、該当する会社から提案を受けた物件に対して「お問合せ」をしてください。
 

1.マイページの「提案を見る」をクリック
2.該当の物件名をクリック
3.詳細ページの「お問合せ」をクリック