ネット利回り

ねっとりまわり

実質利回りのこと。

実際の年間家賃収入から年間諸経費(管理費、固定資産税、都市計画税など)を差し引いた数字を、物件価格に購入時諸経費(仲介手数料登録免許税不動産取得税、収入印紙代など)を足した数字で割って算出した利回り。

グロス利回りよりも現実的な数字になる。

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