| ゲストゾーン |
| 面白回答でズバリ解説 工藤あゆみ先生 |
楽待連載コラム「家賃収入と税金 パワーアップ講座」でお馴染みの税理士・工藤先生のブースでは、非常にタイムリーなテーマとして、平成22年度税制改正と確定申告の注意点を中心にミニ税務セミナーが開催され、参加者から事前に寄せられた質問に予め回答した資料で分かりやすく丁寧に説明されていました。
投資家の関心が特に高い消費税還付や減価償却の計算手法などを、持ち前の歯に衣着せぬ語り口で解説し、難しい税務のお話も笑いながら学べるセミナーとなりました。 |
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| 自らの経験でアドバイス 沢孝史氏 |
「お宝不動産」を主宰する沢孝史氏は、今まで自分で経験してきたことだからこそ分かるちょっとしたコツやテクニックをアドバイス。
銀行に融資を持ち込むにしても、担当者、支店長、審査本部の三段階で考えるべき事とその仕組み！
最近完成した新築マンションに言及し、利回り9%の新築と利回り12%の中古を比較！トータルで資産価値を考えると…。
なるほど納得のお話に会員の皆様も興味津々でした。 |
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| 安定経営でハッピーリタイアメント 山田里志氏 |
今回初参加の山田氏は、先日上梓したばかりの「あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす仕組みのつくり方」の内容にところどころ触れながら、不動産投資に対するご自身の思いを語られました。
20年・30年後も生き残る賃貸物件とは、ローン期間と法定耐用年数の関係、賃貸管理会社への委託方針など、矢継ぎ早に出される質問にも分かりやすく答えられていました。
欲張らずに自分のスタンスを決め、「足るを知る」事によって限りなくリスクを抑えた安定経営を勧められていた穏やかな姿が印象的でした。 |
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