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第11回楽待コミュニティ区分版レポート

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第11回楽待コミュニティ区分版を開催しました

2010年4月24日の土曜日、午前9時30分より、東京品川で第11回楽待コミュニティ区分版「サラリーマンのための区分所有投資入門」を開催し、31名の熱心な楽待会員様が参加されました。
>> 一棟版レポートはこちら

講師は、楽待コラム「本に書けなかった区分所有投資のお話」執筆やお宝不動産でお馴染みの、サラリーマン大家・芦沢晃氏。
協賛会社、株式会社グリップとオリックス信託銀行のプレゼンや自由相談会もあり、区分所有投資について様々な角度から学べるセミナーとなりました。

講演&協賛会社プレゼン

サラリーマン大家芦沢晃氏

中古一戸建と区分所有を比較対照して、積算現在価値の想定方法、購入後の運営パラメータ、大規模修繕工事費の目安、リフォーム費用などを解説しながら、分かりやすいグラフで運営シミュレーションを示してくれました。
非常に緻密な計算方法で具体的な判断材料となる数字の出し方を丁寧に話され、たいへん充実したセミナーとなりました。

質疑応答では、今後の3点ユニット需要、賃貸管理業者との付き合い方、ワンルームとファミリーの差など、現場の状況に則した疑問点が上がり、実践家・芦沢氏ならではの分かりやすい解説を聞くことができました。

株式会社グリップ

まず始めに、第三者の公平な賃料保証・担保保証で価値の認定された、アプループドマンション（認定中古マンション）について解説。
また、得意とする横浜・川崎エリアの説明や賃貸管理・提携融資制度など、自社の強みとなる点について紹介がありました。
>> 株式会社グリップの会社情報はこちら

自由相談会&名刺相談会

▼株式会社グリップ	▼オリックス信託銀行	▼芦沢晃氏
株式会社グリップでは具体的物件の検討、オリックス信託銀行では融資条件の確認など、熱心に相談する姿が多く見られました。芦沢氏のもとには大勢の参加者が訪れて名刺交換を行いました。一人一人のお話に丁寧に耳を傾けていた芦沢氏の姿が印象的でした。

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