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株式会社大丸トレーディング

株式会社大丸トレーディング

■ 今回の成約物件

所在地宮城県仙台市

価格1,980万円

利回り20.18%

物件種別1棟

構造木造

築年築22年

提案・掲載から成約までの経緯について
今回は物件掲載からの反響で成約となりました。
物件を掲載した初日に5件ほどお問合せを頂き、お問合せから約1ヶ月後に契約・決済・引渡しを同日に行いました。
物件もお客様も仙台市内でしたので、お問合せを頂いた翌日に内見となり、その後は、メールのやり取りを中心に行っておりました。
お問合せ後、すぐにご案内し、購入申し込みを頂戴しました。
県外にお住いの売主様のご都合に合わせて、約一か月後に一括支払いでの契約・決済となりました。


お客様は購入後のシュミレーションなど充分にご準備されていた様子で何の問題も無く契約から決済まで進みました。
通常、当社ではお問合せを頂いた場合は物件案内の他、様々なご説明、シュミレーションのご提案などを行っているのですが、今回は収益物件の知識が豊富な方だったので、当社からは資料の提示以外にはあまりご説明を行うことなく成約に至りました。
御社の強みについて
当社は居住用から事業用、収益物件の取り扱いに力を入れており、仙台市内を中心に数百万円から数億円までの物件を扱っています。
当社の強みとしては時代にマッチした不動産管理です。
米国不動産管理協会や賃貸不動産管理業協会に属しており、空室期間の短縮化、賃料の滞納、物件の陳腐化など安定経営のための様々な障害を縮小するためのサポートを行っております。
オーナー様には大きな信頼を頂いております。
楽待のメリットについて
楽待はただネット上に物件情報を流すだけというわけではないところがいいですね。
またセミナーの開催や新規会員の案内メールなど独自のアイディアはこれまでのポータルサイトには無かったものだと思います。
管理画面も使いやすく、社員も喜んでいますよ。
会員に関しては、とてもお話を進めやすい方が多いという印象です。
楽待で行っているセミナーなどで不動産投資のノウハウを学ばれた方が多いのかなと納得しています。
御社の今後強化される取組みについて
今後は家具付きマンスリーやシェアハウス事業の拡大に力を入れていきます。
空室だった事務所ビルのリノベーションにより、高収入を実現されたオーナーさんもいらっしゃいます。
また、収益物件の広告手段としては楽待をメインに利用しようと考えています。
株式会社大丸トレーディング
所在地:宮城県仙台市若林区東七番丁22
業務内容:不動産売買・賃貸・管理・建築・リフォーム
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