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査定金額を提示した翌日にご連絡があり、依頼から10日足らずで媒介契約!!

株式会社ヨシユキサービス

株式会社ヨシユキサービス

今回の媒介取得物件

所在地東京都

物件種別区分マンション

価格約1500万円

築年10年弱

部屋タイプ単身者用

駅徒歩2分

媒介取得までの経緯について

楽待さんの「物件査定サービス」を使い始めてすぐに査定の依頼があり、金額を提示した翌日には媒介契約を前向きに検討したいというご連絡を頂きました。

その後、詳しくお話をさせて頂き、始めに査定の依頼を頂いてから9日後には媒介の契約書をお預かりしました。

本来なら直接ご挨拶に行くべきなのですが、実はまだご挨拶できておらず、全てメールとお電話のみのやり取りで大切な物件をお任せ頂きました。
売主の方もとても丁寧にご対応下さる方で、非常にやりやすかったです。

査定の金額については、お急ぎの場合の金額、ゆっくり売却活動をする場合の金額の2パターンを提示させて頂き、売主様の意向をお伺いしながら金額を最終的に決定し、媒介契約を頂きました。

やり取りを行う中で、実はお持ちの物件をもう1物件、まとめて2物件お任せ頂く事ができました。
本当に大変ありがたく思っています。

楽待の「物件査定サービス」について
「物件を売却したい」という意欲の高い方とダイレクトに接点を持てる点で、とても重宝しています。

今回も、査定依頼の受付を始めると毎日のように査定依頼が来て、正直にお伝えするとこんなに依頼が来るとは思いませんでした(笑)
1人で対応をしていたため、依頼を受け付けるのを一時的に停止したほどでした。

これまでは当社の社長のつながりなどで物件をお任せ頂く機会はありましたが、なかなか新規のお客様から物件をお任せ頂くことはなかったので、画期的な方法だと思います。

もちろん、媒介を取得するだけでは利益になりませんので、その物件できちんと成約を出しつつ、査定を通じてどんどん物件をお任せ頂くという良い流れを作っていきたいと思います!
御社の強みをお聞かせ下さい
弊社は神保町で長年不動産業を営んでおり、今年で30周年を迎えます。
売買仲介だけでなく、賃貸仲介も行っているため、物件を探す人の好みやトレンドを常に把握することができ、賃貸付けに有利な物件・そうでない物件などの見極めが得意です。

また、少人数でしっかり連携を取りながら業務を行う他、お客様1人1人に向き合い、誠心誠意対応するという営業方針の基、日々営業しております。
お問合せにもできるだけ迅速に、遅くても1営業日以内には対応させて頂いております!
今後の展望について教えて下さい
今後は物上げにも力を入れ、今回のように売主様から直接物件をお任せ頂く機会をどんどん増やしていきたいと思っています。

そうすることで、物件を「売りたい」という方のお役に立つのはもちろんのこと、物件を「買いたい」という人のお役にも立てると考えています。
これまでは他の不動産会社が取り扱う物件をお客様にご紹介することも多かったのですが、 そうすると物件の状況を把握するのに時間がかかったり、正確な情報をお伝えできないことも珍しくありませんでした。

中には、資料を請求して手元に届くまでに1週間以上時間を要した物件もありました。
その間お客様をずっとお待たせするわけですから、大変申し訳なく、不甲斐ない気持ちになりました。

1週間も経てば、物件が他の人に買われてしまうことも珍しくはないですから、お客様にとってもストレスだったと思います。

自社で責任を持って取り扱いできる物件を増やすことで、より多くの投資家の皆様のお役に立てるようにがんばって参ります!!
株式会社ヨシユキサービス
東京都千代田区神田神保町1丁目12番地
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