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1億6000万円の一棟マンションが1000万円も高く両手仲介できました

堀田土地

堀田土地

今回の成約物件

価格1億7000万円

表面利回り8.0%

所在地 愛知県碧南市

物件種別一棟マンション

構造RC

築年数 築16年

成約までの経緯をお聞かせください
この物件は三年前に開発をやらせてもらった地主さんから相談があって、弊社でも仲介させていただくことになりました。

そのときちょうど楽待からFAXが来ていたので、一回やってみようかなと思って掲載してみたんです。すると、出して2分もしないうちに二件、反響が入りました。その後もまたすぐメールがきて、朝にもまた一件反響がありました。

そんなことが続き、結局全部で20件程度の反響がありました。上乗せした買付が入ったこともあり、最終的には1億6000万円の物件が1億7000万円で買いあがりました。条件が良い物件だったこともありましたが、びっくりでしたね。

最初に買付を入れてくれた2人はそれぞれ東京、大阪にお住まいの方だったのですが、すぐに事務所にも来ていただきました。

田舎の土地なので断られるか不安に思っていましたが、そんなことはなかったですね。楽待に掲載する前にチラシを打っていましたが、楽待で反響があった後に2件、資料請求のお問い合わせがあっただけでした。
御社の強みについてお聞かせください
歴史が古く、今年で44年目になります。刈谷・知立・安城・碧南の物件を扱っています。
ファイナンシャルプランナー、行政書士の資格を持ったスタッフもいるので、土地の相談、相続の相談にも対応しております。そのおかげか、過去のお客さんがリピーターになってくださることが多いです。
楽待のメリットについてお聞かせください
結果でわかる通りですが、すごいなと思いました。チラシを入れても反響がほとんどなかったのに、わずか2分で2件、1か月で20何件も反響が来るなんて普通は無いですよ。
御社の今後の展望についてお聞かせ下さい
地元の皆様に名前を知ってもらうために、地元でのTVCMや映画館での広告、タウンページでの広告に力を入れています。
この地域では大手の進出もありますが、仕事内容では負けない自信があります。インターネット以外の媒体にも広告を打つことで、幅広い世代の方に名前を知っていただきたいと考えています。
堀田土地
所在地:愛知県刈谷市末広町1-2-7

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