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1棟アパート × 管理・運営

収益力アップにつながる!不動産投資トラブル解決【or 回避】セミナー

受付終了いたしました

主 催 株式会社レフォルマ 参加費 無料
参加費備考 無料/お茶付き
講 師 西岡 護朗 / 株式会社レフォルマ
日 程 419日 () 会場名 JR山手線「新宿」駅 西口徒歩2分 新宿三葉ビル6階
時 間 19:30~20:45 (19:10 開場) 会場住所 東京都新宿区西新宿1-5-11
新宿三葉ビル6階

地図を見る

定 員 10名 会場交通 山手線・埼京線・湘南新宿ライナー・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線・都営大江戸線「新宿」駅 西口徒歩2分 小田急ハルク(ビックカメラ)隣のビルです。
〒153-0064
東京都目黒区下目黒三丁目7番2号

西岡 護朗 / 株式会社レフォルマ

宅地建物取引士
公認 不動産コンサルティングマスター(2)第28343号
不動産有効活用専門士

『不動産投資』『訳あり物件』『任意売却』に関するセミナー講師を多数歴任。
プロである不動産業者向けセミナーの講師も行っている。
(公益社団法人東京都宅地建物取引業協会主催「宅建経営塾」講師など)

不動産投資コンサルティング以外に、競売、任意売却、賃借人対応、立ち退き交渉などの豊富な経験を持つ。

> 収益力アップにつながる! 不動産投資トラブル解決 【or 回避】 『無料』セミナー <


不動産投資経営に関する悩みがあっても、購入した会社に相談できない(相談に乗ってくれない)・・・。

そのような悩みを解決するためのセミナーです。


4/19火曜日、夜7時30分からのナイター開催です。

お仕事帰りに是非、ご来場下さい。


投資不動産は買ったら終わりではありません。

中長期に渡り、賃貸経営を行う必要があります。

賃貸経営をしている間、トラブルが起きない、といった保証は誰にも出来ません。

だからこそ、今、不動産投資における困難に直面されている方はもちろん、

まだトラブルに見舞われていない方や、

これから不動産投資をお考えの方にとっても、

これから起きるかもしれないトラブルと対処法を事前に知っておくことが

不動産投資を成功させるための重要な「鍵」となります。

またトラブルは、たいていの場合、収益力を下げる大きな原因になります。

それを防止、回避することは、物件の収益力の向上にも直結します。


本セミナーでは、実際に当社レフォルマが対応したトラブルを例題に挙げ、わかりやすく説明致します。

創業以来、仲介や管理だけではなく、競売や任意売却、立ち退き交渉に携わり、

多数の利害が対立する相手方と交渉、話し合いを行っている当社だからこその

【知識】 や 【ノウハウ】 を提供致します。


<不動産投資におけるトラブルとは?>


アパート、区分マンション、一棟マンション、一棟ビル、ワンルーム、戸建……。

不動産投資は、株のように何かあったが最後、瞬く間に紙くずになってしまうことはありません

仮に何らかの問題が起き、建物がなくなったとしても、土地が残るからです。

それこそ、現物投資である不動産の投資リスクがミドルリスクと言われる由縁でしょう。

ただ残念なことですが、不動産投資は、ノーリスクではありません。

時にはトラブルに巻き込まれることもあり得るのです。

それではどのようなトラブル、災難があるのでしょうか?


例えば……。


◎ 賃借人が見つからず、返済が持ち出しになってしまった。

◎ 悪質賃借人による家賃滞納が続いている。

◎ 入居者同士のトラブルに巻き込まれてしまった。

◎ 30年保証と言われていたのに、サブリース契約が解除されてしまった。

◎ 重要事項説明書の故意過失による記載ミスにより、被害を被った。

◎ 老朽化したアパートを建て直したいが賃借人が退去しない。

◎ 相続対策が失敗、家族間でもめてしまった。 etc.


本セミナーでは、不動産投資におけるトラブルに直面している方、

あるいはトラブルを回避したいと思われる方向けに実際にあったトラブル事例を挙げ、

どのような解決策があったかを徹底的にレクチャーします。


<トラブル防止、回避で収益力アップ!>


不動産投資におけるトラブルは、賃料収入の下落につながります。

無用なトラブルを防止したり回避することによって、健全な投資経営が成り立ちます。

逆を返せば、トラブルの防止ができない場合、収益率が大幅に下がり、

ローン返済が苦しくなる可能性が高くなります。


<セミナー主催会社: レフォルマ は、どんな会社?>


株式会社レフォルマ は、国土交通省の不動産投資顧問業登録業者です。

宅地建物取引業      東京都知事(3)第81638号
不動産投資顧問業       一般 - 第1190号
賃貸住宅管理業      国土交通大臣(1)第3366号
一般社団法人リノベーション住宅推進協議会 正会員

◎ 新築/中古の木造アパート、重層長屋建アパート、シェアハウスの、建築、仲介、自社運用

◎ 一棟マンション、一棟ビルの仲介

◎ 再建築不可物件、訳あり物件の再生、仲介

◎ 中古マンションの再生、販売

◎ 任意売却物件の仲介

◎ 投資不動産の管理、利益向上コンサルティング、出口戦略(売却)

◎ 競売入札

仲介だけではなく、自社で買取や投資物件運用・管理を行っている不動産業者です。

創業以来、競売や任意売却、立ち退き交渉なども行っております。

単純に仲介だけ、管理だけ、といった会社ではないからこそ、

多種多様なトラブルを解決できる地力があります。


《こんな方におすすめのセミナーです!》


◎ 不動産投資を行っていて、現状、何らかのトラブルに遭い、困っている方

◎ 不動産投資を行っているが、今後、トラブルを避けたいとお考えの方

◎ これから不動産投資をはじめようと考えているが、どんなリスクがあるか不安な方

◎ 今現在の賃貸管理会社や不動産会社のやり方に不安や疑問を感じている方


上記にいずれかひとつでも当てはまっている方必見のセミナーです。


<セミナー日程>


開催日:   平成 28 年 4 月 19 日 (火曜日)

開催:  19:30 ~ 21:00

開場:  19:10 ~ (受付開始)

※セミナー後に個別相談会を実施します。


<セミナー講師>


株式会社レフォルマ 西岡護朗

宅地建物取引士
公認 不動産コンサルティングマスター(2)第28343号
不動産有効活用専門士

『不動産投資』『訳あり物件』『任意売却』に関するセミナー講師を多数歴任。
プロである不動産業者向けセミナーの講師も行っている。
(公益社団法人東京都宅地建物取引業協会主催「宅建経営塾」講師など)

不動産投資コンサルティング以外に、競売、任意売却、賃借人対応、立ち退き交渉などの豊富な経験を持つ。


<個別相談会>


個別相談では、通常の投資不動産コンサルティング以外に、

現在のお困りごとをお伺いし、解決に向けてのアドバイスを差し上げます。

実際に当社レフォルマの個別相談会でトラブルの相談を受け、解決に至ったことがあります。


<今の管理運営にお困りの方へ>


他社から投資不動産を購入した後、賃貸運営上で困っていた方から

相談を受けた当社が、状況を大きく改善した事例も多々あります。


例えば…。

◎ 低利回り物件の大幅な収益改善を実現できた。

◎ 長期滞納者に対して、当社が使者としてアプローチした結果、滞納状態を解消できた。


これまでの仲介業務はもとより、管理運営、任意売却、競売、相続対策などで培った、

経験とノウハウにより、問題解決を図ります。

もし賃貸運営、売却などでお困りであれば、当社にご相談下さい。


<お問い合わせは・・・>


株式会社レフォルマ セミナー事務局 

までお気軽にご連絡ください。


〒153-0064 東京都目黒区下目黒三丁目7番2号 小西ビル4階

フリーダイヤル: 0120-281-864


※ご注意事項

本セミナーは、一般的な不動産投資の概要をお教えするセミナーではないため、同業者の参加は固くお断りしております。

毎回好評をいただいている当社セミナーです。

  • 〒153-0064
    東京都目黒区下目黒三丁目7番2号
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    株式会社レフォルマ

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