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不動産投資 > 不動産投資セミナー > プロが「一棟物の販売図面・RR」を対話形式で徹底解説!

楽待限定

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※「楽待限定」は、 広告掲載企業の責任に基づき表記しています。

1棟マンション × 物件購入

Amazonギフト券プレゼント対象

プロが「一棟物の販売図面・RR」を対話形式で徹底解説!

受付終了いたしました

投資対象 1棟マンション 定 員 10名
テーマ 物件購入 日 程 521日 ()
講 師 浅野恵太 時 間 13:30~17:00 (13:25 開場)
参加費 無料 主 催 株式会社わひこ 〒105-0004
東京都港区新橋2-12-17

この会社のセミナー一覧を見る(3件)

参加費備考 無料セミナーです。
会場名 日本橋公会堂 2階 第2洋室
会場住所 東京都中央区中央区日本橋蛎殻町1-31-1
日本橋公会堂  Google マップで見る
会場交通 半蔵門線「水天宮前」駅6番出口 徒歩2分
日比谷線「人形町」駅A2出口 徒歩5分
浅草線「人形町」駅A3・A5番出口 徒歩7分

浅野恵太

茨城県水戸市生まれ、國學院大学法学部出身。
学生時代は野球に打ち込み、高校3年時には主将として甲子園出場。
社会人になると太陽光発電システムの販売会社へ入社。
販売先は個人投資家や法人向けのメガソーラーまで、延べ100件以上。
そして、東京電力の買取価格が年々下がっていくことに不安になり、
2013年に不動産コンサルタントへ転身。現在は収益不動産情報の仕入、
価格交渉、融資付などのコンサルティングサービスを提供しています。

不動産を購入する上で、はじめに取り寄せて見るもの・・・

それは「販売図面・賃貸状況一覧表(レントロール)」です。


プロの業者も投資家さんもこれらの書類(情報)を基に物件取得への

アクションが始まります。


「販売図面・賃貸状況一覧表」にはその不動産のあらゆる情報が詰まっています。


優良物件を取得して安定した不動産経営を始める為には、読み解くスキルが必須となります。


残念ながら、数ある図面の中には、間違った情報や表示記載がされていることもあります。


レントロールは賃貸条件の一覧表で、物件がどのような状態か、その物件が良いか悪いかを判断する重要な資料です。

読み方次第では現在どのような人が入居しているかなど、稼働率などを計算することが可能です。


では、世の中で一番これらの資料を読んでいる人たちは誰でしょう?


そうです。

プロの不動産業者です。


本セミナーでは不動産投資のプロである私共と参加者皆様とが一緒になって、

コミュニケーションを取り、ディスカッションしながら、進めて行きます。


具体的な事例を出して、理解を深めながら進行しますので、セミナー終了後には

知識は勿論、「正しい判断とぶれない方向」を手に入れることが出来るでしょう。


また、特典も盛り沢山なので、必見必聴の価値あり!セミナーです。


是非ご参加ください!


 ■セミナー内容

 ◆第一部 「販売図面」の読み方
 
  ○販売図面とは
  
○売価のほかに必要なお金がある
  ○諸費用の内訳と詳細
  ○駅徒歩○分の落とし穴!!
  ○利回りについて
  ○物件の周辺施設から分かること
  ○間取りから分かること
  ○構造とは?
  ○構造と法定耐用年数の関係
  ○法定耐用年数と融資期間
  ○設備とは?
  

 ◆第二部 賃貸条件一覧表の読み方
  ○賃貸条件一覧表とは
  ○実際何がわかるのか?
  ○チェックポイントとは
  ○空室の確認ポイント
  ○賃貸契約期間の終了が近い入居者がいる場合
  ○年数経過による賃料の下落
  ○繁忙期と閑散期との比較
  ○昔から長く入居している人の注意点
  ○敷金と礼金
  ○契約期間
  ○レントロールから賃貸需要力を見抜く方法
  ○注意すべき入居者の属性とは?



【参加者様への特典】

全体セミナー終了後に、個別相談会も行います。

セミナーにご参加頂いた方々には、通常、有料で行っている個別相談(2時間10800円)を無料で

提供させて頂きます。

一人ひとりの目的や投資スタイル、ライフプランなどを踏まえ、オーダーメイドで投資プランを

策定することによって、皆様の今後の成功をサポートします。具体的には・・・

・物件の紹介

・融資先の選定

・借り換えの相談

・セミナーの内容について・・・など

なんでもお気軽にご相談ください!


※ご希望される方はお申し込み時もしくは当日受付にてお申し付けくださいませ!


アクセス

東京都中央区中央区日本橋蛎殻町1-31-1
日本橋公会堂
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半蔵門線「水天宮前」駅6番出口 徒歩2分
日比谷線「人形町」駅A2出口 徒歩5分
浅草線「人形町」駅A3・A5番出口 徒歩7分

地図は、主催会社が入力した情報を基に位置を表示しています。詳しくは主催会社までお問合せください。

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株式会社わひこ

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