収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

不動産投資 > 不動産投資セミナー > プロが「一棟物の販売図面・RR」を対話形式で徹底解説!正しい投資の判断基準を学ぶ!

1棟マンション × 物件購入

Amazonギフト券プレゼント対象

プロが「一棟物の販売図面・RR」を対話形式で徹底解説!正しい投資の判断基準を学ぶ!

受付終了いたしました

投資対象 1棟マンション 定 員 15名
テーマ 物件購入 日 程 114日 ()
講 師 浅野恵太 時 間 13:30~15:30 (13:10 開場)
参加費 無料 主 催 株式会社わひこ 〒105-0004
東京都港区新橋2-12-17

この会社のセミナー一覧を見る(3件)

参加費備考 無料セミナーです!
会場名 新橋I-Nビル4階
会場住所 東京都港区新橋2-12-17
新橋I-Nビル4階  Google マップで見る
会場交通 JR各線・都営浅草線・東京メトロ銀座線「新橋駅」 徒歩6分
都営三田線「内幸町駅」    徒歩4分

浅野恵太

茨城県水戸市生まれ、國學院大学法学部出身。
学生時代は野球に打ち込み、高校3年時には主将として甲子園出場。
社会人になると太陽光発電システムの販売会社へ入社。
販売先は個人投資家や法人向けのメガソーラーまで、延べ100件以上。
そして、東京電力の買取価格が年々下がっていくことに不安になり、
2013年に不動産コンサルタントへ転身。現在は収益不動産情報の仕入、
価格交渉、融資付などのコンサルティングサービスを提供しています。

本セミナーは「販売図面・賃貸状況一覧表(レントロール)」の解説をプロの不動産業者が行うセミナーです。

 

【セミナーで得られるメリット】

・「販売図面・賃貸状況一覧表(レントロール)」を読み解くスキルが身につく

・物件の良し悪しの判断基準を学ぶことができる

・知識だけでなく、正しい投資の判断と方向性を手に入れられる

 

不動産を購入する上で、はじめに取り寄せて見るもの・・・

それは「販売図面・賃貸状況一覧表(レントロール)」です。

 

プロの業者も投資家さんもこれらの書類(情報)を基に物件取得への

アクションが始まります。

 

「販売図面・賃貸状況一覧表」にはその不動産のあらゆる情報が詰まっています。

 

優良物件を取得して安定した不動産経営を始める為には、読み解くスキルが必須となります。

 

残念ながら、数ある図面の中には、間違った情報や表示記載がされていることもあります。

 

レントロールは賃貸条件の一覧表で、物件がどのような状態か、その物件が良いか悪いかを判断する重要な資料です。

読み方次第では現在どのような人が入居しているかなど、稼働率などを計算することが可能です。


では、世の中で一番これらの資料を読んでいる人たちは誰でしょう?


そうです!

プロの不動産業者です。


本セミナーでは不動産投資のプロである私共と参加者皆様とが一緒になって、

コミュニケーションを取り、ディスカッションしながら、進めて行きます。

 

具体的な事例を出して、理解を深めながら進行しますので、セミナー終了後には

知識は勿論、「正しい判断とぶれない方向」を手に入れることが出来るでしょう。


また、特典も盛り沢山なので、必見必聴の価値あり!セミナーです。


是非ご参加ください!



 セミナー内容

 第一部 「販売図面」の読み方
 
  販売図面とは
  売価のほかに必要なお金がある
  諸費用の内訳と詳細
  駅徒歩分の落とし穴!!
  利回りについて
  物件の周辺施設から分かること
  間取りから分かること
  構造とは?
  構造と法定耐用年数の関係
  法定耐用年数と融資期間
  設備とは?

  

 第二部 賃貸条件一覧表の読み方
  賃貸条件一覧表とは
  実際何がわかるのか?
  チェックポイントとは
  空室の確認ポイント
  賃貸契約期間の終了が近い入居者がいる場合
  年数経過による賃料の下落
  繁忙期と閑散期との比較
  昔から長く入居している人の注意点
  敷金と礼金
  契約期間
  レントロールから賃貸需要力を見抜く方法
  注意すべき入居者の属性とは?


参加条件

  世帯年収1000万以上の方   現実的な融資プランのため、限定させて頂いております

 

参加者様への特典

全体セミナー終了後に、個別相談会も行います。

セミナーにご参加頂いた方々には、通常、有料で行っている個別相談(2時間10800円)を無料で

提供させて頂きます。

一人ひとりの目的や投資スタイル、ライフプランなどを踏まえ、オーダーメイドで投資プランを

策定することによって、皆様の今後の成功をサポートします。具体的には・・・

・物件の紹介

・融資先の選定

・借り換えの相談

・セミナーの内容について・・・など

なんでもお気軽にご相談ください!

 ご希望される方はお申し込み時もしくは当日受付にてお申し付けくださいませ!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

★WAHIKOメルマガ情報★

会員数9000人を誇る投資不動産業界最大級の非公開物件紹介メルマガ

◇楽街には載せられないお急ぎ物件、非公開希望物件等を紹介

◇セミナー情報、銀行開拓情報を定期的に紹介中

登録はこちら!!

→→http://wahiko.jp/mailmagazine/



アクセス

東京都港区新橋2-12-17
新橋I-Nビル4階
Google マップで見る
JR各線・都営浅草線・東京メトロ銀座線「新橋駅」 徒歩6分
都営三田線「内幸町駅」    徒歩4分

地図は、主催会社が入力した情報を基に位置を表示しています。詳しくは主催会社までお問合せください。

過去開催されたセミナー

株式会社わひこ

2017年12月16日 ()
※1年目の大家さん見逃し厳禁※複数棟保有メガ大家税理士による【最強の確定申告】決定版!!
2017年12月13日 ()
後、何棟買える??⇒業界トップクラス!50行以上の銀行から融資選定☆【ファイナンスアレンジ大相談会】
2017年12月9日 ()
楽待コラムでも活躍中!!元CAの異色ママ投資家【スッチー大家さん】の"不動産投資"逆転劇&成功術!
2017年12月9日 ()
後、何棟買える??⇒業界トップクラス!50行以上の銀行から融資選定☆【ファイナンスアレンジ大相談会】
2017年12月2日 ()
【勝負の鍵は情報量】!!不動産投資最前線を知る大家懇親セミナー開催☆彡