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不動産投資 > 不動産投資セミナー > 【フルローン可能】第16回 土地付き小型風力発電の魅力とは?【利回り12%の20年間安定収入 】

楽待限定

「楽待限定」とは?

不動産ポータルサイトの中で楽待のみに掲載されているセミナーです。
他の不動産ポータルサイトには掲載されていない珍しいセミナーをお探しいただく際には、ぜひ「楽待限定」をご覧ください。

※「楽待限定」は、 広告掲載企業の責任に基づき表記しています。

土地活用 × 物件購入

  • 初心者向け
  • 特典あり
【フルローン可能】第16回 土地付き小型風力発電の魅力とは?【利回り12%の20年間安定収入 】

受付終了いたしました

【毎回大好評満員御礼】業界最大級の土地付き分譲太陽光発電サイト『メガ発風力』がお送りする小型風力発電投資セミナー!
小型風力市場の最新動向や投資の仕組みを解説、当日は参加者限定の非公開プレミアム物件のご案内アリます。
投資対象 土地活用 定 員 30名
テーマ 物件購入 日 程 120日 ()
講 師 株式会社Step House(ステップハウス)について、◎株式会社Step House施行 風力発電所の強み 時 間 13:00~15:30 (12:45 開場)
参加費 無料 主 催 株式会社エナジーリンクス 〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿1-8-11
スカイエビスビル6F

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参加費備考 ※同業者の方のご参加はご遠慮頂きます。
会場名 スルガ銀行セミナールーム
会場住所 東京都中央区東京都中央区日本橋室町1-7-1
ANAフィナンシャルセンター2階  Google マップで見る
会場交通 東京メトロ 【銀座線・半蔵門線】 三越前駅 A1・B6出口から徒歩1分
東京メトロ 【銀座線・東西線】  日本橋駅 B12出口から徒歩3分

株式会社Step House(ステップハウス)について

弊社では小型風力発電のバブルが来る数年前より、北海道の松前町や稚内という日本でも有数の風速最強エリアの用地を優先的に多数取得しています。かつ、「投資に何億円もかかる大型風力ではスタンダードとされている、【MASCOT】という硬いシュミレーションツールを採用し、お客様に、安心安全な小型風力発電所のご提案をしております。

実際アイルランドで1000機以上の実績を持ち、業界内で注目度NO1の「C&F20 JAPAN」を採用し、アイルランド本社への工場視察や、現物視察等も行っております。また、元不動産業を行っている社員が多く、北海道に支店を構え小型風力に適した用地の取得には自信があります!

◎株式会社Step House施行 風力発電所の強み

弊社Step Houseの土地付き風力発電所の物件は、「TAKEMITU Wind Park」というブランド名で展開しております。

「TAKEMITU Wind Park」3つの特徴

1.日本でも有数の風況エリアです。 (NEDOデータで年間平均風速7.2~7.8) 北海道の日本海側の沿岸地域(松前町、稚内)の好条件物件のみ多数取り揃えております。

2. 弊社では、シュミレーションに重要な地形を読み取ることが出来る、「MASCOT」という大型風車ではスタンダードなシュミレーションツールを使用しているため、他社様に比べると、硬いシュミレーションとなっておりますので、発電量がそこまで大きく出していない!という特徴がございます。

3.用地の自社直接の仕入、業界的には、用地の取得を地元不動産に丸投げし、中間マージンが発生し用地代金が高いという実情に疑問を感じ、弊社ではすべての物件の用地を営業マンが自ら売買交渉しています。

☆大人気につき第16回開催メガ発小型風力発電投資セミナー
★風力発電投資に興味がある方必見!表面利回り12%オーバー!
当日参加者限定!非公開プレミアム物件紹介あり!
★物件購入に日本政策金融公庫の斡旋可能!!!
☆金融機関担当者への当日相談可能!!
フルローンのご提案致します!
参加費無料!

本セミナーは2月3日に変更となりました。
お申込みはこちらの楽待ページをご覧ください。
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業界最大級の土地付き分譲太陽光発電サイト『メガ発』が風力発電セミナーを開催します。

当日は利回り12%の高利回り物件、非公開プレミアム物件などをご用意!
また、日本政策金融公庫の斡旋、金融機関から融資に関して説明も致します!
是非、奮ってご参加ください!


【風力発電に新たな融資のご提案!】
不動産業界ではもはや知らない人はいないスルガ銀行さん、今回はそんなスルガ銀行融資を利用した新たなスキームで、風力発電システム投資のご提案を致します!

 太陽光に比べるとまだまだ個人では始めるのが難しいとされる風力発電を購入できる、またとないチャンスです。
 当日会場はスルガ銀行セミナールームで行い、スルガ銀行担当者も同席いたします。 風力発電投資に興味のある方は、フルローンをお考えの方はぜひこの機会に足をお運びくださいませ!


土地付き風力発電投資とは?
風力発電と聞くと「平地に巨大な風車が回り発電する」そんなイメージがあると思います。
しかし、風力発電はその規模により大型・中型・小型に分類され、小型風力発電は不動産と同価格帯で購入することが可能です。

ただ、風力発電事業を自分で行うとなると…
・近くに遮蔽物のない風がよく吹く土地を探す
・近隣に住宅がある場合、騒音などの問題がないか確認する
・土地を購入し発電機メーカーを探し設置工事を行う
など、時間と労力、根気が必要になります。

そこでオススメするのが「土地付き風力発電投資」です!

土地付き風力発電は、発電事業者が風況が良い土地に風力発電機を設置したものをセットで販売するため、上記の様な労力や時間のロスを無くすことができます。




風力発電投資4つのメリット
1.長期間の買取制度
【再生可能エネルギーの固定価格買取制度】
政府が再生可能エネルギー導入促進の為に平成24年7月に開始した「固定価格買取制度」
この制度は「再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法」により、電力会社が一定期間、一定価格での電力を買い取る事を義務付けており、以下の様な内容が保障されています。

発電規模が下記の場合、買取価格は
中型以上(20kW以上)…22円+税
小型(20kW未満)…55円+税
※平成28年4月~平成29年3月の場合。買取価格は年度に拠って異なります。

例えば・・・・
買取価格:55円(55円+税)/1kWh
買取期間:20年間

この条件で、設備容量19.2kWの太陽光発電に投資した場合

年間…約240万円
月間…約20万

この売電収入が20年間見込めます!


2.高い利回り
他の投資物件に比較しても利回りが高く、また不動産投資にある景気による家賃変動空室リスクなどのリスクが少ない点も、風力発電投資の大きなメリットといえます。


3.土地・設置業者の用意
投資をするにあたって土地や風力発電システムを用意する必要はなく、販売・施工業者が土地と風力発電システムを用意してくれるので、投資家は投資をするだけです。


4.税制を利用し消費税の還付
個人での購入でも税制メリットあり
風力発電は個人の購入でも大きな税制メリットを受けることが可能です。
売電収入には消費税がかかりますが、「課税事業者選択届出書」を提出することで、消費税の還付を受けることが可能です。

例)
・初年度:風力発電システムの消費税還付
売電収入の消費税約19万円 - 風力発電システムの消費税192万円 = マイナス173万円 ⇒ 173万円の還付
・2年度:課税事業者の強制適用 ⇒ 19万円を納付
・3年度:課税事業者の強制適用 ⇒ 19万円を納付
・4年度からの「課税事業者選択不適用届出書」を提出
・4年度以降:免税事業者




【セミナー概要】
セミナー当日は土地付き小型風力発電の市場動向、販売物件の概要、小型風力発電投資の魅力についてお話をさせていただく予定です。

販売物件は区画数が限られていますので、ご参加いただいた全ての方が購入できるわけではありません。
ただ、今回のセミナーへ参加申込をしていただいた方には、今後、販売店より発掘された物件を先行してご案内いたします。


【定員】
先着30名


【当日タイムスケジュール】
    • 平成30年1月20日

    • 13:00~14:30全体セミナー
    • ・小型風力投資最大の魅力とは
    • ・風力バブル到来の背景とは
    • ・優良な風力投資の選び方
    • ・投資リスクについて
    • ・プレミアム物件のご紹介
    • 14:30~
    • ・個別相談(融資・物件について)

セミナー紹介動画

アクセス

東京都中央区東京都中央区日本橋室町1-7-1
ANAフィナンシャルセンター2階
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東京メトロ 【銀座線・半蔵門線】 三越前駅 A1・B6出口から徒歩1分
東京メトロ 【銀座線・東西線】  日本橋駅 B12出口から徒歩3分

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