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1棟アパート × 管理・運営

  • 初心者向け
  • 特典あり
厚木/「相続と不動産」・「失敗する不動産相続」×「ワンコイン賃貸管理」セミナー

受付終了いたしました

【ワンコイン賃貸管理】はオーナー目線の賃貸管理。オーナー様、入居者様がwin-winになれる賃貸経営をサポート致します。

「相続と不動産」・「失敗する不動産相続」×では、弊社スタッフが直面したオーナー様の相続失敗事例を解説致します。

不動産相続が失敗する原因と対策を解説致します。
主 催 株式会社アップルアドバイザーズ 参加費 無料
参加費備考 定員に限りがあるため、同業者の方の参加は御遠慮下さい。
講 師 松野 龍俊
日 程 728日 () 会場名 アミューあつぎ
時 間 10:00~11:30 (9:45 開場) 会場住所 神奈川県厚木市中町2-12-15
アミューあつぎ6階 606

地図を見る

定 員 10名 会場交通 小田急線 本厚木駅北口 徒歩3分
〒150-0045
東京都渋谷区神泉町1-18 3F

株式会社アップルアドバイザーズ開催のセミナーを見る(1件)

松野 龍俊

アップルアドバイザーズ代表取締役社長

長崎県出身。43歳
上京し建築デザインを学んだのち、不動産会社に勤務

上場企業の営業部責任者として数々のプロジェクトに携わり、
2008年、株式会社アップルアドバイザーズを設立

区分マンション・1棟マンションの販売・賃貸管理幅広く手がける。
「不動産は、投資から経営の時代へ」を合言葉に、賃貸管理を通じ
多くの収益要不動産の収支改善に携わる。

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弊社の【ワンコイン賃貸管理】とは

◎【ワンコイン(月額500円/戸)】で物件を管理します!
◎契約・更新・その他業務費用も「見える化」により、明瞭!安価!

一般的な賃貸管理費(※)と比較した場合

4年間で400万円以上の管理費コスト削減。

※一般的な賃貸管理費(当社調べ)  ・管理費:賃料の5%   ・契約事務手数料:賃料の1ヶ月

  ・更新事務手数料:賃料の0.5ヶ月 ・賃料平均 8万円×1棟20戸 の場合

削減した費用を、ご自身の物件のために使ってみませんか?
対策することで、早期入居付け・長期入居に繋がります。

↓セミナーの紹介です↓

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<相続と不動産①-1>

平成27年1月、相続税改正により上限税率55%に増税、非課税枠が5000万円から3000万円に縮小されました。

また国税庁の相続税申告データでは相続財産の約47%が分割の難しい不動産であるのが現状です。
もし相続人の遺産分割協議が成立しない場合、相続不動産は相続人全員の共有になります。
共有になると遺産分割の話し合いが中々まとまりません。

裁判所の遺産分割事件で争われた財産額のデータでは、財産額5,000万円以下が全体の7割を占めており、
財産が少ないほど揉めているのが現状です。

セミナーでは、相続の基礎知識から不動産相続の注意点を知ることが出来ます。

・そもそも相続税が発生するのか、発生しないのか?確認したい方 

・そもそも相続って、どういう仕組みになっているのだろう?

・何か心配だけれど、何からしたらよいのか… 

・相続対策でアパート建築を勧められているけど、本当に必要なの? など、

1つでもあてはまる方は当セミナーにご参加ください。
 今後迎える相続について、何を準備しておけば良いのか、考えてみてはいかがでしょうか。
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<失敗する不動産相続①-2>

地主でも資産家でもないのに…相続税が高い!昨今、相続税納税に困っている方が増加しています
払えないほどの相続税がかかった原因とは…

相続した両親の屋敷の固定資産税、庭木剪定費用が高額で重荷。

思い切って土地を分筆し、土地を売却したのは良かったけれど
予想外の税金が…、さらには国民健康保険料が月額6万円台に跳ね上がってしまった!何故!?
いま一度、今後おとずれる相続と、その後の不動産整理、売却、

そこにはだかる課題など、確認してご自身の現状把握をしてみませんか。

セミナーでは具体例を用いて解説します。

1次相続だけでなく、2次相続まで見据えた遺産分割の最適配分を知ることができます。

遺産分割の配分で相続税の納税額がどのように変化するか、シミュレーショングラフを用いて分かりやすく解説致します。
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<ワンコイン賃貸管理②>

相続増税を機に新築アパートは建築ラッシュです。
空室問題、人口減少、高額なリフォーム代…、不動産賃貸経営は大変な時代を迎えています
今後勝ち残るために必要な事は
ズバリ 「他物件との差別化」 です。

ご自身の物件に「周辺競合物件と差別化できる点」はあるでしょうか。
差別化には、資本投下が必要です。

原資はあるでしょうか。
無ければ、どのように原資を作り出しましょうか。
【ワンコイン賃貸管理】セミナーでは
その答え、ヒントが見出せるかもれません。
ワンコイン賃貸管理で費用を削減し、
安定した賃貸経営のために再投資。

また、賃貸経営を思い切ってやめる事もひとつの選択肢です。
売却して換金する事は、相続の遺産分割対策にもなります。

一度、ご一緒に考えてみてはいかがでしょうか。
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『日時:2018/7/28(土) 10:00~11:30』
『会場:アミューあつぎ6階(606)』

 住所:神奈川県厚木市中町 2丁目 12 -15 アミュー あつ ぎ6階 606

 交通:小田急線 本厚木駅北口 徒歩3分

 10:00 開場ご挨拶
 10:05~10:35 セミナー①「相続と不動産」・「失敗する不動産相続」
 10:35~11:05 セミナー②「ワンコイン賃貸管理を解説」
 11:05~11:10 閉会のご挨拶・来場アンケートご記入・解散
 11:10~11:30 質疑応答・個別相談(ご希望者様のみ任意参加)

『会場:アミューあつぎ6階(606) 』MAP PDF


↓【ワンコイン賃貸管理】の説明はこちら↓
http://www.apple-kanri.jp/chintaikanri.html

↓【ワンコイン賃貸管理】のセミナー説明はこちら↓
http://www.apple-kanri.jp/seminar.html

どうぞ、よろしくお願い致します。


〒150-0045
東京都渋谷区神泉町1-18 3F
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