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専業大家になってから取得した資格①宅建士②第2種電気工事士③不動産賃貸経営管理士④FP2級技能士

kazu21599

コラム数 164

2013年11月、20年勤めたTVゲーム屋さんを58歳で退職(店舗閉鎖)し、その2年後専業大家になり拡大することを決意し、(30歳の頃祖父のバラック長屋と戸建て数件を相続⇒37歳で自身の1棟アパートを入手、サラリーマン兼業で時間をかけて51歳で3棟まで所有⇒その後10年間不動産購入は中止【目標の3棟家賃収入1500万を達成した】)
2015年10月、60歳で法人設立、記念に宅建士を取る、法人で1棟、個人で1棟の5か年目標を立てる。
2017年個人で1棟、2018年法人で1棟、宅建士も取得し、
2018年2回目の5か年計画(目標)を立てる。法人にて2棟購入、各種資格を取る、後継者を育てる
2021年12月に2棟購入し、第2種電気工事士・不動産賃貸経営管理士・FP2級、息子2人を社員として雇用
2022年8月、ほぼ2回目の目標達成、
現在木造築50年築古アパート再生格闘中の69歳の今です。
そして、2023年7月3回目の目標、1棟購入し、満室に向け注力中です。
R.5年9月コラムニスト1周年となりました。
現在保有物件数9棟87室となり、再生物件が残り2室となりました。

コラムでは、●専業大家の日々の出来事
      ●木造築古50年再生物件のDIYリフォーム
      ●私の思考の変遷
      ●サラリーマン兼業時代の記録と記憶
      ●不動産投資家ではなく大家さん目指すよ

なんてことを思いつくまま気の向くままコラムにさせて貰おうと思っています。昨年はなんとか月10本のコラム掲載を達成しましたが、今年からはマイペースで休みも入れながら長く継続したいと思っています。
これからも宜しくです。

不動産での座右の言葉は
     ※思考は現実化する
     ※焦らず、無理せず、諦めず
     ※知識+行動はお金に変わる

人生での座右の言葉は
     ※人は産まれも育ちも才能も不平等
     ⇒平等なのは1日は24時間、人は必ず死ぬということ
     ※在るのはこの一瞬だけ、過去はメモリー、未来は妄想
     ⇒過去も未来も感情も「いまここには」存在しない。
     ※死ぬときは何も持っていけない

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