大野晃男

コラム数 30

1979年生まれ。中央大学卒。税理士。大家さん専門税理士渡邊浩滋総合事務所副所長。資格専門学校の簿記講師を経て税理士法人に勤務。その後、自動車部品製造会社の経理として働く。実家がサラリーマン大家さんだったことから、渡邊浩滋総合事務所に入所。大家さん専門税理士としてセミナー、執筆活動も行う。

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執筆コラム一覧

【税理士が解説】売却時の手残りを誤算しないための「減価償却」の考え方

アパート10年保有後の手残りをシミュレーション

2023.8.20

0 コメント

不動産投資シミュレーション物件購入の基礎知識節税

シミュレーションで検証、築古戸建てが「節税」に向かないワケ

カン違いを防ぐために知っておきたい、リフォーム時の減価償却、計算方法

2023.6.27

20 コメント

不動産投資の基礎知識戸建て物件税金の基礎知識節税

兼業大家さんが「1000万円の壁」で損をしないための方法

余計な支出を伴わずに経費を増やす6つの方法を税理士が解説

2023.5.13

1 コメント

確定申告節税

大家さんの法人化、「資本金は1000万円未満」がよいワケ

「資本金と税金」にまつわる、よくあるカン違い3選

2023.3.18

3 コメント

140

法人化節税

確定申告の「経費」を攻略する、大家さんのための9ステップ

仲介手数料や税金は？確定申告で使える「経費」とは

2023.2.13

3 コメント

100

売却益確定申告節税

税制改正で「生前贈与」はしやすくなる？基礎から解説！

不動産を子や孫に贈与する場合のメリット・デメリットは

2023.1.22

3 コメント

税制改正節税

台風被害の保険金は課税される？受け取り時の注意点とは

法人で火災保険を請求、課税所得の増加を避けるための方法

2022.12.25

0 コメント

保険税金の基礎知識節税

火災保険の年払いと一括払い、どちらが税金安くなる？

値上げ相次ぐ火災保険、切り替え検討する際に押さえておきたいポイント

2022.12.11

6 コメント

保険法人化税金の基礎知識

意外と多い課税ミス、「固定資産税」で損しないための方法

納税通知書のチェックポイントは？税理士が固定資産税の仕組みを解説【後編】

2022.9.18

5 コメント

税金の基礎知識

謎が多い「固定資産税」、知らないと損する算定ルール

どうやって計算している？税理士が固定資産税の仕組みを解説【前編】

2022.9.17

5 コメント

インボイス登録「する」「しない」、どっちがお得？

大家さんが課税事業者になると、損するケースとは

2022.8.13

6 コメント

税金の基礎知識

賛否両論の「インボイス制度」、大家さんへの影響は？

借り主から「インボイス登録」を求められる可能性も

2022.8.6

5 コメント

112

税金の基礎知識

「個人」と「法人」どっちで始める？投資目的に合った選択は

資産拡大なら法人、所得税や相続税の節税は？

2022.5.27

1 コメント

156

法人化節税

不動産関連の税金、今年度からココが変わる！

大家さんが知っておくべき税制改正のポイント

2022.4.11

5 コメント

114

相続税制改正節税

確定申告がスタート、新米大家さんが間違えやすいポイントは

今年からの変更点も、不動産所得に「区分」欄が登場

2022.2.16

1 コメント

231

お金の豆知識初めての物件購入確定申告

「現金派」と「借金派」、税金面で有利なのはどっち？

「借金で相続税が安くなる」は間違い

2021.12.1

7 コメント

191

キャッシュフロー節税

法人化は「安いから合同会社」で本当によいのか？

後のトラブルを防ぐために、知っておきたい基礎知識

2021.9.20

14 コメント

417

法人化相続節税

売却で「手残り」を出すために、知っておきたい3つのポイント

「短期か長期か」だけでは不十分、「手残り」「損切り」「消費税」を考慮すべし

2021.7.27

6 コメント

223

一棟売却税金の基礎知識節税

「減価償却は魔法の経費」という勘違い

結局は税金の先送り？減価償却が「本当に節税になる」ケースとは

2021.6.14

17 コメント

335

減価償却税金の基礎知識

黒字倒産を回避する、「キャッシュフロー計算書」のつくり方

「確定申告書」があればできる、賃貸経営のセルフチェック方法を紹介

2021.4.19

7 コメント

キャッシュフロー確定申告税金の基礎知識

大野晃男

【税理士が解説】売却時の手残りを誤算しないための「減価償却」の考え方

シミュレーションで検証、築古戸建てが「節税」に向かないワケ

兼業大家さんが「1000万円の壁」で損をしないための方法

大家さんの法人化、「資本金は1000万円未満」がよいワケ

確定申告の「経費」を攻略する、大家さんのための9ステップ

税制改正で「生前贈与」はしやすくなる？ 基礎から解説！

台風被害の保険金は課税される？ 受け取り時の注意点とは

火災保険の年払いと一括払い、どちらが税金安くなる？

意外と多い課税ミス、「固定資産税」で損しないための方法

謎が多い「固定資産税」、知らないと損する算定ルール

インボイス登録「する」「しない」、どっちがお得？

賛否両論の「インボイス制度」、大家さんへの影響は？

「個人」と「法人」どっちで始める？ 投資目的に合った選択は

不動産関連の税金、今年度からココが変わる！

確定申告がスタート、新米大家さんが間違えやすいポイントは

「現金派」と「借金派」、税金面で有利なのはどっち？

法人化は「安いから合同会社」で本当によいのか？

売却で「手残り」を出すために、知っておきたい3つのポイント

「減価償却は魔法の経費」という勘違い

黒字倒産を回避する、「キャッシュフロー計算書」のつくり方

税制改正で「生前贈与」はしやすくなる？基礎から解説！

台風被害の保険金は課税される？受け取り時の注意点とは

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