大野晃男

コラム数 38

1979年生まれ。中央大学卒。税理士。大家さん専門税理士渡邊浩滋総合事務所副所長。資格専門学校の簿記講師を経て税理士法人に勤務。その後、自動車部品製造会社の経理として働く。実家がサラリーマン大家さんだったことから、渡邊浩滋総合事務所に入所。大家さん専門税理士としてセミナー、執筆活動も行う。

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執筆コラム一覧

価格高騰で築古一棟マンションの売却益が発生、税金の爆増を防ぐ「買換え特例」とは

今年4月から新ルール、適用漏れに注意

2024.8.18

2 コメント

売却益税金の基礎知識節税

「サブリース節税」に国税が「待った」かけるも…大阪地裁で納税者が勝訴した理由

大家さんがサブリース法人を作る際に注意すべき点は？

2024.7.13

2 コメント

118

法人化節税

サラリーマンの副業が会社にバレる？複雑すぎる「定額減税」の仕組みを税理士が解説

「定額減税」が6月スタート、恩恵を最大化するための裏技とは？

2024.6.1

6 コメント

税金の基礎知識節税

払いすぎた税金を取り戻せる可能性も、確定申告でミスった時の正しい対処法

減価償却費を計上し忘れたら、税金は取り戻せる？

2024.4.28

1 コメント

倒産防止共済に「2年縛り」ルール登場、節税の「無限ループ」はできなくなる？

大家さんの節税ツールが改悪、再加入後の「2年縛り」ルールとは

2024.3.6

5 コメント

税制改正節税

確定申告直前に総復習！大家さんにありがちな税金にまつわる8つのカン違い

不動産所得が20万円以下なら確定申告しなくていい？

2024.2.14

1 コメント

不動産投資の基礎知識確定申告

今年で終了の「タワマン節税」、相続税を減らしたい人が今のうちに取るべき対策

区分マンションの相続税は来年からいくら増える？

2023.12.9

2 コメント

ニュース区分購入節税

法人化しても節税にならない？定年間近のサラリーマン大家が知っておくべきこと

【シミュレーションで解説】相続税は個人と法人でいくら変わる？

2023.11.12

11 コメント

法人化相続節税

【税理士が解説】売却時の手残りを誤算しないための「減価償却」の考え方

アパート10年保有後の手残りをシミュレーション

2023.8.20

0 コメント

不動産投資シミュレーション物件購入の基礎知識節税

シミュレーションで検証、築古戸建てが「節税」に向かないワケ

カン違いを防ぐために知っておきたい、リフォーム時の減価償却、計算方法

2023.6.27

20 コメント

不動産投資の基礎知識戸建て物件税金の基礎知識節税

兼業大家さんが「1000万円の壁」で損をしないための方法

余計な支出を伴わずに経費を増やす6つの方法を税理士が解説

2023.5.13

1 コメント

確定申告節税

大家さんの法人化、「資本金は1000万円未満」がよいワケ

「資本金と税金」にまつわる、よくあるカン違い3選

2023.3.18

4 コメント

152

法人化節税

確定申告の「経費」を攻略する、大家さんのための9ステップ

仲介手数料や税金は？確定申告で使える「経費」とは

2023.2.13

3 コメント

113

売却益確定申告節税

税制改正で「生前贈与」はしやすくなる？基礎から解説！

不動産を子や孫に贈与する場合のメリット・デメリットは

2023.1.22

3 コメント

税制改正節税

台風被害の保険金は課税される？受け取り時の注意点とは

法人で火災保険を請求、課税所得の増加を避けるための方法

2022.12.25

0 コメント

保険税金の基礎知識節税

火災保険の年払いと一括払い、どちらが税金安くなる？

値上げ相次ぐ火災保険、切り替え検討する際に押さえておきたいポイント

2022.12.11

6 コメント

保険法人化税金の基礎知識

意外と多い課税ミス、「固定資産税」で損しないための方法

納税通知書のチェックポイントは？税理士が固定資産税の仕組みを解説【後編】

2022.9.18

5 コメント

税金の基礎知識

謎が多い「固定資産税」、知らないと損する算定ルール

どうやって計算している？税理士が固定資産税の仕組みを解説【前編】

2022.9.17

5 コメント

インボイス登録「する」「しない」、どっちがお得？

大家さんが課税事業者になると、損するケースとは

2022.8.13

6 コメント

税金の基礎知識

賛否両論の「インボイス制度」、大家さんへの影響は？

借り主から「インボイス登録」を求められる可能性も

2022.8.6

5 コメント

116

税金の基礎知識

大野晃男

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シミュレーションで検証、築古戸建てが「節税」に向かないワケ

兼業大家さんが「1000万円の壁」で損をしないための方法

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台風被害の保険金は課税される？ 受け取り時の注意点とは

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