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不動産投資
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バックパッカー24

コラム数 30

近畿圏の田舎の地方都市在住
2年前(58歳)で念願の早期リタイア。日本でのリホーム遊び(仕事)をはさみながら、夫婦で東南アジアの理想のステイ先を探してバックパッカー旅行に励む。

生活レベルは、タイ、マレーシアに移住するなら可。シンガポールは ダメ レベル。

不動産との関わり
☆ 30歳の頃 「普通に 」古い家を購入
(何もわからず、だまされた感あり。少し法律を勉強する。ただし宅建主任者レベル。)
☆競売物件に興味を持ち、4軒 購入
(しかも 売れ残りの「特別売却」物件ばかり。瑕疵物件ばかりでその後の「面白すぎる不動産投資」を方向付ける。
☆不動産屋さんから買う、買わされる。
(一般の人には紹介出来ないからと「クズ物件」ばかり なぜか私の所に持って来る。)

^_^ 現在、戸建・アパート・区分マンション・民泊物件など 計25室所有
(売却経験 3軒)

モットウ---- 何でも自分でやってから
♪ DIYは 小学生工作から上達し、現在 大工さんなしでたいていのリホームができる。(但し全て自己流、インパクトドライバーだけは自信あり。)

♪ トラブル解決のため 裁判は5回以上経験 。弁護士さんは一度だけ。「高裁」案件も自ら闘う。ヒマ人なのかバカなのか?(自分の物件は私が一番知っているのだから)

♪ 全て物件は 自分で登記。所有権移転、抵当権設定、相続登記 (司法書士先生の世話にならずとも、今の法務局とても親切だよ)

(追伸) NPO法人の理事長もやっています。(活動の一部は 建築基準法にこだわらず 「遊びでDIYの家を建てよう」がテーマです。)

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