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手探りの官僚大家

コラム数 28

大家にとっては「当たり前」でも、普通の人にとっては「当たり前」ではない――事務的で泥臭い話ほど、誰も教えてくれない(わざわざ書かれない)ものです。

融資情勢が厳しくなり始めていた2017年秋に大家デビュー。相談できる人や大家仲間もいない中、30代前半の普通の公務員がどのように(合法的に)大家になり、事業を拡大しているのか。孤軍奮闘のニッチな体験談をご紹介させていただきたいと思います。

■これまでの投資実績
総投資額:1億4000万円(売却済は含まず)
家賃収入:1400万円
返済比率:47%
現在の保有物件数(私個人、妻個人、法人各名義の合計):一棟アパート3棟、区分1室、戸建1戸
売却実績:アパート1棟(税引前利益250万円)、区分1室(同700万円)

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