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不動産投資
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ジュニア

コラム数 88

ジュニアと名乗っていますが、現在50歳を少し超えた損害保険会社に勤めるサラリーマン大家です。むしろシニアです(笑)

全国転勤を繰り返しながら地元の横浜市に自宅を構え、現在は東北地方で単身赴任をしています。家族は妻、長男、長女の4人家族で、住宅ローン、教育費と名のモンスターと闘いながら、不動産投資に取り組む4年生大家です。

不動産投資は2017年1月に初めての物件となる区分ワンルームマンションを購入したので、大家歴としては4年目に入ります。最初の物件を買うまでに、2年間ほど不動産投資の本を読み漁り、不動産ブログを毎晩チェックし、セミナー等に参加をしながら夜な夜な物件を探す日々を送ってきました。

所有物件は、個人・法人合わせて現在アパート2棟+戸建1戸+区分2戸で合計16室です。

◇区分マンション1号(川崎市川崎区)  2017年 1月購入 
◇区分マンション2号(横浜市鶴見区)  2017年 3月購入
◇木造アパート1号 (横浜市神奈川区) 2017年12月購入(楽待経由で購入、法人所有)
◇戸建1号     (横須賀市)    2019年 4月購入(楽待経由で購入)
◇木造アパート2号 (茅ヶ崎市)    2019年11月購入

総投資額約1億円で家賃収入は約1千万円、区分マンション以外はほぼフルローンで、この他に自宅(戸建)を所有していますので、当然ながら債務超過となっています。

取引金融機関も半島系、信託系、ノンバンク系、政府系と初心者らしいラインナップとなっており、まあまあ高い金利を払っています。

コラムについては、どれだけ続けられるか分かりませんが、マイペースで行きたいと思います。皆さんに有益な情報をお届けできるよう、頑張っていきますので、応援よろしくお願いします。

個別のお問い合わせ、DIY、飲み会のお誘い等がありましたら、お気軽にメールください。 junior.rakumachi@gmail.com

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