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地方RCに挑む、九州男児サラリーマン

川北ゆーいち 九州男児サラリーマン

コラム数 25

2015年に新築木造アパートで大家スタート。2017年,地方にRCと鉄骨を購入し,合計40室以上となる。都内在住。

大家として「初心者マーク」が外れたくらい。書籍,セミナー,映像音声教材で勉強を重ねる。
サラリーマンを続けているため,競売,全空,DIYなど,高難度はできていない。

地主でもない会社員が,少ない自己資金で多額融資を受け、ありがちな物件を購入。サラリーマン大家として,管理会社とのやりとりや毎月の収支報告,サラリーマンをしながら出来ること出来ないことなど「実際どうなの!?」という話を地味にリアルに綴る。

所有物件
①さいたま 2015年購入,新築木造,単身 
価格8,360万,表面利回り7.3 %  融資8,500万,金利2.0 %,35年

②北海道 2017年購入,中古RC造,ファミリー 
価格16,500万,表面利回り10.9 %  融資17,460万,金利4.5 %,35年

③名古屋 2017年購入,中古鉄骨造,単身 
価格11,700万,表面利回り8.6 %  融資12,550万,金利3.5 %,35年

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Mail:kawakitayu1@ybb.ne.jp
Facebook:川北ゆういち
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