お宝物件になる!?「再建築不可&借地権物件」特集
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じゅんじゅん

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ビルメンテナンス会社経営+賃貸会社設立&経営の2足の草鞋生活を送る40代です。
元々親の代で雑居ビルを会社で保有していた経験から、家賃収入の有り難さを実感し、いつか家賃収入一本で食べていける大家さんになりたい!と思い、楽待で勉強して今日に至ります。
物件はすべて楽待の情報から購入し、賃貸会社を設立するに至りました。

知識やノウハウはあまりありませんが、築古物件ならではのトラブルなどに見舞われ、主に実践してきたことを失敗も含め面白おかしく書いています。
地域を限定して物件を保有しているため、いずれの物件も築40年〜50年ほど経過しています。不動産投資家になろうと思っていましたが、ただの失敗大家になってしまいました・・・。
楽待の失敗担当です。

ー保有物件ー
雑居ビル 1棟(オンボロビル)
区分所有マンション 4戸
1棟マンション 3棟
・風呂なし1棟マンション
・美魔女マンション
・お嬢様マンション
戸建 3戸

全体の家賃収入は月約480万
借金や固定費を除いた毎月の手残りは270万程/月
で、専業大家としての目標額は達成しているのかなと思っています。

現状はいつでもドロップアウトできるという精神的な余裕をもちながら
やれるところまで本業の仕事を続けるつもりです。


○2018.8.14〜2021.3.31までで242コラム書いています。

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https://www.rakumachi.jp/news/column/263220

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