不動産投資
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猫専用賃貸コンサルタント

木津イチロウ

コラム数 19

1971年東京産まれ。
レコード会社でディレクターとして12年間従事したのち、KDDI（株）ヘ転職、LISMO立ち上げに関わる。

無類の猫好きが高じ、保護した野良猫たちのために世界初の猫専用デザイナーズ・アパートメント Gatos Apartmentを東京・高井戸に竣工。

現在は、差別化を図りたい新築賃貸オーナーから、店子付けに困っている築古賃貸オーナーまで、日本全国の賃貸オーナーから寄せられるコンサル業務のほか、執筆、公演、猫関連の商品開発、Webサービスの開発と多方面に活動中。

Gatos Apartment公式サイト

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執筆コラム一覧

「猫専用」で木造でもRC並の賃料が取れるワケ

オープンから2カ月で満室！新築・猫専用賃貸の内部を大公開

2018.7.1

11 コメント

58

入居者の声入居者募集入居者向けサービス

猫専用シェアハウスをオススメしない3つの理由

果たして「猫専用シェアハウス」は本当に需要があるのか？

2018.4.7

11 コメント

63

入居者の声入居者向けサービス

猫5匹OK、広々とした猫専用賃貸の6大ポイント

ちょっぴりラグジュアリーな「大人の女性と猫のため」の賃貸

2018.3.20

2 コメント

27

入居者の声入居者向けサービス設備

社会貢献にもなる空室対策「ノラネコ割」

「野良猫を救いたい」という気持ちから始めたサービス

2018.2.10

1 コメント

162

入居者の声入居者向けサービス空室対策

「猫脱出防止扉」は本当に必要？

猫脱出防止扉には、その目的以外にも使い道があった

2018.1.3

0 コメント

48

入居者の声入居者の実態入居者向けサービス

キャットウォークを「最大のウリ」にしない理由

猫が三次元に動ける工夫は必須ですが、付けるべき場所があります

2017.11.5

0 コメント

56

入居者の声入居者向けサービス設備

女性入居者が迷わず「1階の部屋」を選ぶワケ

猫専用賃貸なら、この人気設備があるからなのです

2017.10.3

0 コメント

169

お洒落入居者の声入居者向けサービス

猫専用賃貸×男性では、経営が成り立たない理由

猫専用賃貸に住むのはどんな人？男女割合は？年齢層は？ペルソナを大公開!!

2017.9.4

0 コメント

69

入居者の実態新築設備

猫を飼っていても海外旅行ができる物件の秘密

猫専用賃貸だからこそできる！入居者とのコミュニティーはこう作る!!

2017.8.4

0 コメント

131

入居者の声入居者向けサービス空室対策

駅徒歩15分エリアで人気物件にできるか検証

「せーのドン！」で客付け開始！猫専用という特殊条件で最も埋まったのは…？

2017.6.30

0 コメント

112

入居者の声入居者募集設備

なぜ犬専用にしなかった？犬と猫の決定的な違い

意外と「同じ」だと勘違いしがち？私が「猫専用賃貸」にするワケ

2017.5.24

2 コメント

77

入居者向けサービス

1フロア10㎡の狭小賃貸で猫専用は可能？

Gatos Aptの挑戦物件、竣工しました。

2017.4.25

0 コメント

25

入居者募集入居者向けサービス

あなたの物件、猫は何匹までOKにしていますか？猫専用賃貸の落とし穴

「猫専用にしたのに入居者が決まらない！」とお嘆きの大家さんへ

2017.3.24

0 コメント

8

入居者の声入居者募集

30平米以下の狭小賃貸が急増！同じ土俵で戦い、家賃アップまで目指すには？

住まいで幸せをつくる　大家さんにしかできない社会貢献です

2017.3.3

0 コメント

4

家賃値上げ

猫専用賃貸なら「完全ウチ猫」にすべし!! 室内飼いの為に大家ができる事は？

「猫リテラシー」が高い入居者に選ばれるためには、ひと工夫必要!!

2017.1.29

0 コメント

8

入居者の声入居者向けサービス

猫専用賃貸で「1番」こだわって作ったのはココだ!! その意外な場所とは？

重要なのは、「人間がいかにストレスなく暮らすことができるか」

2016.12.21

0 コメント

13

入居者向けサービス

高い家賃でも入居希望者が後を絶たず、品行方正な入居者さんに恵まれる!!

そんな賃貸経営が可能です。猫専用ならね。

2016.11.21

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8

入居者募集入居者向けサービス

土地が見つからず1年半、図面完成に半年……猫アパート建築に数々の苦難が

猫が快適に暮らすための「7つの工夫」も実施！

2016.10.24

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9

借金嫌い、大家経験ゼロのサラリーマンが、常に満室の人気物件を作れた理由

あの「猫専用アパート」のオーナーが、遂に連載開始!!

2016.9.28

0 コメント

20

入居者の声初めての物件購入

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