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不動産投資
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掃除屋さん大家

コラム数 94

属性的には全く縁のなさそうな零細家業の掃除屋の私がどのようにして不動産投資を行い、掃除屋ならではのスキルを存分に生かした不動産投資の取り組みをご紹介していきます

投資への考え:物件の購入は縁です。お金とスキルも必要ですがやっぱり最後は人と建物との縁や出会いが不可欠だと思っています

2012年に最初の1棟目を購入して2019年までで6棟(122戸)を購入運用(うち2棟売却)の実績です

●生まれも育ちもカープ本拠地に現在も在住
●家族は嫁と子どもたち4人(2男2女)と犬たち2匹の大家族?です
●仕事は本業として掃除会社を経営しています
●不動産の方は本業とは別で個人所有と管理法人所有の2本立てで行っています
●4年がかりでようやく今年、宅建取得したので不動産用の管理法人を不動産業登録する予定

■略歴
さかのぼること大学生の時
まともに就職活動もせず、特にやりたいこともなく卒業も間近に迫っていた2月ごろに
このまま就職浪人はまずいということで、たまたま父親が勤めていた清掃会社に拾ってもらって就職したのが私の社会人の始まり

それから10年間その会社でサラリーマンとして勤めたのち
(課長職までいきました。年収は確か500万くらいだったはず)
もっと自分で稼ぎたいという欲望が芽生え、
すったもんだありながらなんとか個人事業で掃除屋として独立。

サラリーマン時分はよくある自分のやりたいことができない!という不満を常に抱えながら仕事をやってたので独立も必然でした。
その当時すでに子ども4人(幼稚園生から小学生まで)を抱えての時です

(この時点でもまったく不動産とは無縁。不動産の不の字もまだみえてません。)

晴れて独立をしたものの。。。。

1人親方として日当稼ぎの作業に明け暮れる日々。
働いても働いても一向に楽になりません。
当たり前ですが、営業も作業も事務も全部自分でやらなければならないため、受注する仕事が増えども疲弊していく一方です。。。。。。。。

独立して4年が過ぎるころには肉体的にも精神的にもパンク状態

掃除屋をやめるか縮小して何か別の事業展開を確立しなければと模索していた時

たまたま本屋さんで見つけたのが
不動産投資の本

この不動産投資との出会いがきっかけで、不動産事業とともに本業の事業との相乗効果も生まれ、全く予期せぬ展開が広がり、会社も自身の人生も大きく大きく変わり、現在に至ってます

大家さんなんて全く想像すらしえない世界だった私が、不動産投資に出会って、どうやって大家業を始めて現在に至ったのか?

私のような者でも大家ができるという事実をお見せする事で
これから不動産投資を始めようと思っている方や独立したいと思っている方の最初の一歩につながることになるようなコラムを書ければと思います

【お問い合わせ】
bbcinfo3@yahoo.co.jp

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