不動産投資
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牧野知弘

コラム数 14

不動産事業プロデューサー／オラガ総研（株）代表取締役。

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行（現みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループ、三井不動産、日本コマーシャル投資法人を経て2009年オフィス・牧野設立、2015年オラガ総研設立。著書に「空き家問題」（祥伝社新書）「2020年マンション大崩壊」（文春新書）「マイホーム価値革命」（NHK出版新書）等。

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執筆コラム一覧

神戸市「タワマン空室税」の発想が「ピント外れ」と言わざるを得ない理由

投資が物件価格上昇を招いている？将来的な廃墟化のリスクがある？それぞれの説を検証

2025.2.26

5 コメント

41

「地方高利回り物件」は苦境に？ 2025年の不動産市況はこうなる

インフレ進行、金利ある世界の不動産投資戦略を考える

2025.1.11

10 コメント

130

エリア選びニュース

1都3県の「勝ち組エリア」はここだ、不動産投資の適地を「街の新陳代謝率」で見る

「代謝率10％」が分水嶺？データで見えた首都圏「不動産価値」の明暗

2024.11.7

12 コメント

211

エリア選びニュース

海外投資家が一気に逃げ出す？都心タワマンが大暴落する「遠くない未来」

金利上昇に管理費及・修繕積立金の上昇が追い打ち…パワーカップルは逃げ遅れる？

2024.9.19

11 コメント

59

ニュースバブル

35年のローンに耐えられるか？タワマンの「賞味期限」について考える

建物、マーケット、エリア、ライフスタイルの変化、4つの視点から見た賞味期限

2024.6.28

6 コメント

53

エリア選びニュース

都心のマンションはすでに「供給過剰」？現在の市場は5年以内に分岐点を迎える

金融マーケットや需給バランスの変化から、市場の未来を予測する

2024.5.3

7 コメント

28

4月スタートの「相続登記義務化」は、人によっては悪夢になりうる

社会的には重要な取り決めだが、負担が大きすぎる？

2024.3.12

9 コメント

115

ニュース不動産市況区分購入

建築費の高騰が不動産マーケットにもたらす「好影響」を考える

下落した投資利回り、均衡点に戻る端境期？

2024.1.29

11 コメント

37

ニュースバブル

五輪延期で暗雲、「HARUMI FLAG」3つのシナリオ

選手村宿舎転用のリノベマンション、五輪延期で購入者への影響は？

2020.4.13

9 コメント

37

コロナショックニュース

不動産市場に潜む「3つの死角」、2020年以降の業界予測

生産緑地問題、相続ラッシュ、テナント難民…業界に何が起きている？

2019.12.19

1 コメント

79

区分購入相続社会情勢

東京で拡がる「街間格差」、変わる住宅選びの基準

駅近よりも「街の質」で住まいを選ぶ時代が来る

2019.8.21

2 コメント

75

エリア選びライフプラン不動産市況購入条件

35万人の外国人を受け入れ、「改正入管法」と不動産業界

「改正入管法」は不動産業界に福音をもたらすか

2019.5.9

4 コメント

47

入居者募集入居者向けサービス外国人入居

湾岸 VS 山の手、不動産はどちらのエリアが熱いのか

街の成り立ちを知れば、その土地の良し悪しも見えてくる

2019.3.12

13 コメント

36

エリア選び不動産市況都内

札幌、仙台、広島、福岡…地方四市で投資すべき都市は？

いま、三大都市圏よりも「福岡」にチャンスあり!?

2018.8.9

8 コメント

37

不動産市況地方

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