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メッシ

コラム数 14

管理会社出身の大家。

会社に依存しなくても困らないことを目的に不動産投資を始め、現在サラリーマン大家としての日々を送っている。

サラリーマンのキャリアとしては、賃貸不動産管理会社に10年以上勤め、その前は大手賃貸仲介会社に勤めた経験があり、現在も賃貸不動産を所有する会社で賃貸管理業務に従事。
管理会社では、リーシング、内装工事、設備修理、建物管理、家賃管理、管理業務新規受託、滞納督促、訴訟対応、クレーム対応など(夜逃げ、事故死などブラック対応もあり)、不動産賃貸に関連する全ての業務に携わる。
オーナーと入居者、仲介会社担当者、工事業者担当者、弁護士など、賃貸不動産に関わる人たちと日々接しながら、賃貸不動産現場の最前線で奮闘した。

一方の大家業では本人として満足のいく成長過程をたどっており、現在のCFはサラリーマンの収入を超えている(コラムの内容として、個人が特定されてしまうと迷惑を掛けてしまう人が出る懸念もあり詳細は省略)。

大家と管理会社、仲介会社での経験を経ることにより、賃貸不動産投資の世界に精通した。
大家業で満足のいく結果を得られているのは、賃貸不動産管理業務のスタッフとして働くことによって、不動産投資に必要な様々な知識を、身をもって得ることが出来たのが大きな要因と考えている。
今後は、自身の体験を知ってもらうことにより、不動産投資家に少しでも参考になればとの考えでコラムを執筆することになった。

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