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蘭木緑

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一級建築士、インテリアプランナー、宅地建物取引主任士の資格を持つ主婦大家です。2006年に11年間の海外生活から帰国し、賃貸に出していた自宅のローンが終わっていた事にヒントを得て都内に一棟アパートを取得。資格を生かした物件調査で優良物件をコツコツと増やし、現在2棟のアパート、2棟のRC一棟マンション、テラスハウス、区分マンション、賃貸戸建を所有しています。入居者や物件ご近所の協力で自主管理中。公庫中心の借入れも完済し、満室の経営を楽しみながら続行中です。

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執筆コラム一覧

【実践大家コラム】入居者さん、連絡を断つー3

ディンプルキーのデメリットと借家人賠償保険の確認

2019.3.25

10 コメント

20

【実践大家コラム】入居者さん、連絡を断つー2

入居者の叔父さんから意外な情報

2019.3.24

5 コメント

14

【実践大家コラム】入居者さん、連絡を絶つー1

えッ、警察？？

2019.3.23

9 コメント

17

【実践大家コラム】所有物件の年末掃除行脚です～

物件状況の把握と入居者との触れ合いも出来て一石二鳥です。

2018.12.21

11 コメント

16

【実践大家コラム】自主管理で注意している事、例外的に解決！

トラブルは入居者間での解決は出来るだけ避ける

2018.9.12

5 コメント

18

【実践大家コラム】内見無しで申し込みが２件入った！　３

大家としての楽しみは、色々あります！

2018.6.11

2 コメント

20

【実践大家コラム】内見無しで入居申し込みが2件入った!　２

入居検討者の紹介は？

2018.6.9

2 コメント

18

【実践大家コラム】内見無しで入居申し込みが2件入った！　１

初めての事、何故なんだろう？

2018.6.7

8 コメント

19

【実践大家コラム】自分が住みたくなるリフォームで差別化

如何に住みよい空間を作るか！が大切

2018.2.2

1 コメント

30

【実践大家コラム】３０００円リフォームの効用とは。

杉の野地板壁は香りが違う！

2018.2.1

0 コメント

26

【実践大家コラム】入居者が高齢化、そこに新たな問題も。

どう対処していくか。

2017.12.25

2 コメント

19

【実践大家コラム】自主管理大家のとある一日

入居者さんとのやり取りを大切に。

2017.9.18

0 コメント

41

【実践大家コラム】二重に保証をつけると言う事

弱点を補いあう保証

2017.6.29

0 コメント

47

【実践大家コラム】各物件に信頼できる業者確保が課題

ここまで丸投げは始めて、、

2017.6.28

0 コメント

24

【実践大家コラム】立地と魅力的なポイント作りで入居決め。

退去後、掃除＆DIYを経て５日めに入居申し込み！

2017.6.27

0 コメント

64

【実践大家コラム】物件調査　２

謄本から見えてくるものとは、、。

2017.3.30

0 コメント

0

【実践大家コラム】久しぶりの物件調査　１

見に行く習性の私です。

2017.3.27

0 コメント

2

【実践大家コラム】水漏れトラブルはこうして解決しました～

トラブルも次へ生かす事が大切かと。

2017.3.26

0 コメント

2

【実践大家コラム】物件を見ないで購入！？それって、本気？？

相場感を養う事が早い決断には大事かと。

2017.2.27

0 コメント

4

【実践大家コラム】自主管理で思わぬ展開に

人の心理、、勉強になります。

2017.2.26

0 コメント

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