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脱サラ社長の楽天的不動産投資

コラム数 63

不動産で脱サラ!
は多くの方が目指されますが、私は別事業で脱サラしました。
不動産投資は副業から始まり、現在は年間家賃収入4億円まできました。
■■■不動産投資の履歴■■■
●2008年、埼玉県南部の36坪区分事務所を1400万円で購入(2015年に2100万円で売却)
●2009年、埼玉県北部の300坪商業ビルを3500万円で購入(2014年5200万円で売却)
●2010年、埼玉県南部に180坪区分事務所を3500万円で購入(自社使用中)
●2014年、東京都心部に区分事務所を3800万円で購入(実質利回り15%で賃貸中)
●2014年、東京都心部に区分事務所を2600万円で購入(翌年3700万円で売却)
●2015年、東京23区内に戸建てを1100万円で購入(同年1500万円で売却)
●2015年、東京23区内にバルク駐車場を1000万円で購入(翌年1500万円で売却)
●2015年、静岡県に区分マンション、区分事務所をバルクで500万円で購入(2年後630万円で売却)
●2016年、東京都心部に区分店舗を2400万円で購入(実質利回り13%で賃貸中)
●2016年、東京都心部に区分マンションを1700万円で購入(実質利回り4%で親族に賃貸中)
●2016年、大阪都心部に区分事務所を600万円で購入(実質利回り19%で賃貸中)
●2016年、埼玉県北部に倉庫を1500万円で購入(空室)
●2017年、東京都心部に区分事務所を4200万円で購入(実質利回り10%で賃貸中)
●2017年、埼玉県北部に土地120坪戸建てを1700万円で購入(空室)
●2018年、東京23区内に80坪区分倉庫(旧銭湯)を3200万円で購入(事務所にコンバート中)
●2018年、埼玉県北部に160坪一棟ビルを2100万円で購入予定
●2018年、東京副都心に27坪区分マンションを購入予定
●2016年から2017年、1000坪前後の倉庫10棟を転貸中(実質利回り20%)
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月賃料収入:約3500万円

ご質問などは下記にお願いします(★を@に変えてください)
ralphtokyo★gmail.com

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