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不惑ラガーマン 仙台の良さん

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1969年生まれの会社員。妻・子供2名と4人暮らし。高校時代からラグビーをはじめ、不惑を超えた今でも現役ラガーマン(腰痛のため休養中)。
2017年7月に「地方・築古・高利回りで年2000万円を稼ぐ 兼業大家の不動産投資法」を出版。2011年に石原博光氏のセミナーに参加したのをきっかけに、「石原式」地方高利回り物件を高稼働させるアパート経営に挑戦中。「大きな資産形成よりも大きな失敗をしない」、「家族・健康を最優先」、「最少の努力で最大の成果を」をモットーとする。

保有物件は、区分マンション2戸(2戸売却済み)とアパート10棟。うち9棟は木造か軽量鉄骨、また6棟は築30年以上だが稼動率90%以上で、満室時10棟平均利回りは約15%。

月額フリーキャッシュフロー70万円(当初は50万でした)でのセミリタイアを目標に東北エリアで奮闘中。
ブログ掲載中
100万円から始める「石原式」アパート経営・不動産投資 実践録
Facebook始めました。ラガーマン 良さん

 【 物件概要 】
1棟目(S56年築)2K(31.59㎡) x6戸 1,050万 表面22.6% H23・11
2棟目(S58年築)2K(34.78㎡) x4戸 660万 表面24.9% H25・09
3棟目(S59年築)2K(33.51㎡) x4戸 1,050万 表面18.8% H26・07
4棟目(S58年築)2K(34.04㎡) x8戸 1,600万 表面27.0% H26・12
5棟目(H10年築)2DK(35.40㎡)x4戸 1,900万 表面12.5% H27・09
6棟目(H5年築) 3DK(48.60㎡)x4戸 2,000万 表面12.0% H28・05
7棟目(S51年築)2DK(43.52㎡)x12戸 2,980万 表面20.0% H28・08
8棟目(H14年築)1R(36.00㎡) x4戸  2,000万 表面11.5% H29・02
9棟目(S51年築)2DK(33.12㎡) x8戸  1,380万 表面24.3% H29・09
10棟目(H26年築)2DK(49.24㎡) x6戸  5,700万 表面8.5% H29・09

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