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不動産投資
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投資侍

コラム数 82

30代後半のサラリーマン兼業大家
侍を名乗っていますが結構毒吐きます(笑)

<投資歴>
株式、不動産、投資信託、FXなどの投資経験約15年、不動産投資歴約13年

<現保有不動産資産>(総投資額約11億円)
区分:1戸(東京都23区内)
一棟:5棟(東京都23区にて4棟、郊外商業地にて1棟)

現家賃年収は約7,000万円、キャッシュフローは約3,500万円です。

不動産投資スタイルは安全性・資産性重視です。不動産投資で成功してサラリーマンをセミリタイアする気は全くなく兼業大家こそ最強だと思っています。

物件の買い増しは投資基準に合う物件は全て買付を入れていますが、1,000物件見て5件買付入れて商談に入るのが1件あれば良い方という昨今の市況状況です。

近々の目標は、他事業借入のため3億円程度負債を減らして財務の健全化を図ろうと思っています。
現在は不動産の先安感があるので次のトレンドが見えてくる2023年頃までは無理して購入はしません。

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