最大700万円の物件購入資金と、広之内友輝さんがあなたの大家さんデビューをサポートします。
閉じる

不動産投資の基礎知識から実践ノウハウまで
役立つ情報を毎日更新!

収益物件数No.1 不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

不動産投資
コラム数

No.1

掲載コラム数

27,430

姉妹大家

コラム数 50

初めまして、姉妹大家です。
私たちは、姉妹で大家業を行っています。

姉は専業主婦で3男児の母。
妹はIT系会社経営。
共に40代です。

父が多額の税金を滞納してしまい、経営難に陥った不動産賃貸業。姉妹2人で2011年に株式会社を2015年には合同会社を設立させ再建しました。

現在は4棟50室運営しています。
RCマンション2棟、商業店舗1棟、戸建て1戸、倉庫1戸、木造アパート1棟を満室賃貸中。
それから役員用戸建て2戸、役員用区分マンション2戸を自己使用しています。

全物件の立地は、駅から徒歩1分を始め7分までに所有。物件へは自転車で廻り、全て自主管理。経費は固定資産税、小修繕費(排水口高圧洗浄費含む)、火災保険(長期一括)、消防点検費、税理士のみ。経営体制は絞っていますが、家族全員が笑顔になるよう適度に還元し楽しみながらの経営を心掛けています。

今年2019年、抜群の立地に新築物件ー商業店舗を建設しています。
今回の新築を含め年間賃料収入は6000万円。返済額は2400万円。返済率を30%台と気にしながら年間賃料収入1億円を目指しています。

日頃の大家業の出来事や学びについて、皆様にも役立つ記事を書いていきたいと思っています。どうぞ宜しくお願い致します。

プロフィールをもっと読む 閉じる

執筆コラム一覧

ページ上部に戻る