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酒飲み大家

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京都市在住の50歳です。IT関連企業の平社員です。38歳の時に都内の新築区分マンションを購入。その後5戸まで規模拡大しながらローンの繰り上げ返済を推進。47歳で完済、無担保になる。

その翌年の確定申告で不動産所得が黒字になり、税金を払う位なら更に規模を拡大したほうがいいと考え、名古屋市の中古アパートをほぼフルローンで購入。以降2年間で名古屋市の中古アパートを全部で4棟購入。

現在、都内の区分マンション5戸、名古屋市のアパート4棟を所有。
総戸数は37戸。年間賃料収入2000万円超。年間キャッシュフロー約800万円。保有資産実勢価格3億円。融資残高2億円。

平凡サラリーマンがコツコツと不動産投資で、今やサラリー超えを果たした経緯を皆様にお伝えし、「給与は上がらない」、「残業は多い」、「昇進できない」などなど明るい将来が見えてこない中、日々日本経済を支えているサラリーマンの方に少しでも希望を与え元気になって頂ければと思います。

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