吉川祐介

コラム数 18

自らの足で100カ所以上もの限界ニュータウンを巡り、その実情を克明に記録したブログ「URBANSPRAWL -限界ニュータウン探訪記-」を運営する。YouTubeチャンネル「資産価値ZERO 限界ニュータウン探訪記」も運営、著書に『限界ニュータウン荒廃する超郊外分譲地』（太郎次郎社エディタス）がある。

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執筆コラム一覧

出口もなく解体もできない「管理不全マンション」、それより深刻な「リゾート会員権」という問題

当事者意識に欠けた区分オーナーの存在

2025.3.3

8 コメント

111

ニュース不動産市況社会情勢

「タダでも手放せない」という現実、不動産を持つことは「リスク」になりつつある

もはや売り手は買い手を選べない時代に

2024.10.25

4 コメント

110

ニュースバブル

「接道ないのに新築」の謎、バブル期乱開発の裏にあったヤバい商習慣

強引な敷地延長で確認申請を通す？ 70～80年代、不動産取引の実態

2024.7.20

7 コメント

133

エリア選びバブル

地価下落が止まらない「限界分譲地」で、なぜか新築戸建が増加する「ナゾ現象」の正体

背景に「戸建投資」の過熱？過去には八街ブームも

2023.12.8

7 コメント

120

エリア選び

所有者不明で「廃墟状態」だった千葉のボロ別荘を5000円で買い取った話

簡単ではない所有者探し、空き家問題の解決はまだ遠い

2023.10.23

4 コメント

151

エリア選び一棟購入不動産市況

所有者が分からない「限界分譲地」を買いたくなったときに必要なこと

地番の特定から登記簿取得、所有者にコンタクトを取るまでのステップは

2023.8.23

1 コメント

エリア選びニュースバブル

農地なのに位置指定道路？非を認めぬ市、行政訴訟の行方は

【続編】埼玉県白岡市の東伸団地からレポート

2023.7.8

3 コメント

エリア選び調査

「偽造」はあったのか？位置指定道路を巡る「疑惑」を検証する

申請書に不可解な点？埼玉県白岡市の東伸団地からレポート

2023.4.11

8 コメント

110

エリア選びニュース

狙われたリゾートマンション、新たな「悪質商法」の手口とは

「負動産」買取り謳うサービスが増加、問題点は

2023.2.12

11 コメント

136

エリア選びニュースバブル

限界ニュータウン狙う悪質業者、なぜいなくならないのか

看板やチラシデザインが酷似？社名を変えて悪評を回避か

2022.12.6

8 コメント

137

エリア選びバブル

流動性に難がありすぎる、「限界擁壁物件」の実態

放置される限界ニュータウンの擁壁物件、その問題点は

2022.11.3

10 コメント

105

ニュース不動産市況

誰も使ってない元公園で、雑草が刈れなくて「詰んだ」話

施行2年なのに活用例はほぼゼロ？所有者不明土地「特措法」の現状

2022.9.25

35 コメント

172

エリア選びニュース

限界分譲地の価値が「私設水道」でさらに下落する理由

老朽化で管理ままならず、費用負担がオーナーの重荷に

2022.8.12

7 コメント

125

エリア選びバブル

「限界ニュータウン」オーナーを狙う、悪質業者の手口を調査

オーナーを煽る嘘の「現況報告書」、業者の目的を電話で聞いてみた

2022.7.17

2 コメント

152

エリア選びニュースバブル

築30年のアパートが乱立する限界ニュータウン、その理由は

バブル期の成田空港周辺エリア、「発展」売り文句に過剰供給？

2022.5.10

5 コメント

223

地方空き家

昭和の「原野商法」、70年代の新聞広告が映す投機ブームの狂乱

立地条件など偽り「将来値上がり」、どんな土地でも売れたワケ

2022.2.25

5 コメント

181

不動産投資のリスク詐欺購入トラブル

戸建てとアパートで明暗、負の遺産「限界ニュータウン」の今

悪徳業者が横行も、仲介業者が語る不動産取引事情

2022.1.27

11 コメント

267

不動産投資のリスク

「限界ニュータウン」の格安戸建て、本当に買ってもいいのか

空き家のまま複数回売買されたケースも…戸建て分譲地の現状をレポート

2021.10.19

4 コメント

281

エリア選び

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誰も使ってない元公園で、雑草が刈れなくて「詰んだ」話

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築30年のアパートが乱立する限界ニュータウン、その理由は

昭和の「原野商法」、70年代の新聞広告が映す投機ブームの狂乱

戸建てとアパートで明暗、負の遺産「限界ニュータウン」の今

「限界ニュータウン」の格安戸建て、本当に買ってもいいのか

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「偽造」はあったのか？ 位置指定道路を巡る「疑惑」を検証する

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