ゆたちゃん
コラム数 1,477
首都圏から約200キロ離れた、人口10万人未満の地方都市に在住の大家です。
銀行さんからの借り入れをせずに、約18年かけて１棟アパートマンションを12棟とファミリー区分で総世帯数75室まで増やすことが出来ました。
地方在住大家が自己資金のみで固都税と火災保険料を引いた利益率20％を達成する方法を探るべく奮闘しています。
他の地方在住の大家さんにも何か参考になるコラムがお届けできればと思います。
2019年2月に楽待特集コラムで私に関する記事を掲載頂きました。詳しくは”「完全無借金」で家賃年収1500万になった大家の戦略”をお読み下さい。
※この記事を掲載頂いた時は家賃年収1500万でしたが、その後11世帯ある学生さん向けの雑居ビルの稼働が開始し、23区内の築古低スペックアパート、令和３年11月取得の木造アパートと令和4年11月取得の軽鉄アパート、更に令和6年2月取得の軽鉄ファミリーアパートと10月取得の3世帯木造アパート、軽鉄事務所が加わった事から、現在は満室時の家賃年収が約3000万、投資総額は約1.55億円になっています。
銀行さんからの借り入れをせずに、約18年かけて１棟アパートマンションを12棟とファミリー区分で総世帯数75室まで増やすことが出来ました。
地方在住大家が自己資金のみで固都税と火災保険料を引いた利益率20％を達成する方法を探るべく奮闘しています。
他の地方在住の大家さんにも何か参考になるコラムがお届けできればと思います。
2019年2月に楽待特集コラムで私に関する記事を掲載頂きました。詳しくは”「完全無借金」で家賃年収1500万になった大家の戦略”をお読み下さい。
※この記事を掲載頂いた時は家賃年収1500万でしたが、その後11世帯ある学生さん向けの雑居ビルの稼働が開始し、23区内の築古低スペックアパート、令和３年11月取得の木造アパートと令和4年11月取得の軽鉄アパート、更に令和6年2月取得の軽鉄ファミリーアパートと10月取得の3世帯木造アパート、軽鉄事務所が加わった事から、現在は満室時の家賃年収が約3000万、投資総額は約1.55億円になっています。
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