ゆたちゃん

【実践大家コラム】自分でも出来そうな事を最小限度で始める…

築古物件のDIYでは大切な事かも…手を広げ過ぎると中途半端になったり、匙を投げてしまう事も有るかも…

【実践大家コラム】好きな人には趣味と実益を兼ねた贅沢かも…

と思います。毎日朝から晩まで牛歩の様なペースで築古物件の再生リフォーム作業に取り組んでいます…

【実践大家コラム】直ぐ捌けないと思った１LDKが全部満室？

【実践大家コラム】アパート前を秋の花で一杯にして雑草を防ぐ

春から種まきと雑草取りに手間が掛かりましたが、大きくなってくると他の雑草が生え難くなります…

【実践大家コラム】流し台修繕完了と排水からの臭気遮断の話…

婿養子さんのコラムコメント欄で、他の読者さんから指摘があった件を早速自分の物件でも実施しました…

【実践大家コラム】多くの方には必要の無い修繕作業ですが…

今回の作業が必要だと思う方に少しでも参考になればとアップしてみます…

【実践大家コラム】ここまで手間を掛けたら買ったほうが安い？

古い流し台リフォームの話…今回はお部屋の壁紙も仕上がってしまったのでこのまま使います…

【実践大家コラム】障子の桟の一部が無い…大家が自作して対応

障子の桟の一部が欠けてるのは築古物件では良くある事？1年半前に続き今回も自作作業で対応しました…

【実践大家コラム】モーターは回るのに換気しない謎を探ると…

今まで経験の無い設備の不具合でした…自分で作業を行うと建物と設備の事がとても良く分かります…

【実践大家コラム】築30年の3点式ユニットバスのリフォーム

【実践大家コラム】窓枠に洗濯物干し竿固定用の金具を取り付け

天井から吊るすタイプよりも安く簡単で、大家さん自身でも取り付け可能かと思います…

【実践大家コラム】ドアのカッティングシート貼り前に試した事

外観がみすぼらしかった屋内玄関ドアの塗装色がこんな方法で蘇りました（塗装の厚みが薄いと難しいですが）…

【実践大家コラム】30年前の室内器具は今より耐久性が高い？

今回は予算に限りが有るので出来る限りクリーニングと再塗装などのリメイクで1部屋仕上げている最中です…

【実践大家コラム】涼しくなり、室内リフォームにチャレンジ…

月内にモデルルームを何としても1部屋仕上げなくてはいけません…今日は頑張って窓枠等を塗りました…

【実践大家コラム】非常時対応力の高い物件は旧式設備の物件？

今は敬遠される前時代的な物件の設備…でも良く考えてみると非常時対応力の高い設備ばかりです…

【実践大家コラム】先日の室内クリーニングで行った小修繕…

この程度の小修繕であれば、少しだけの意欲と道具があればどなたでも出来る事と思います。

【実践大家コラム】大家さんが自ら清掃作業を行う事のメリット

賃貸経営はある意味、設備産業です。建物や設備に対する適切な知識を得る事は経営改善に効果が有ります…

【実践大家コラム】大家さん自身で行う室内清掃のチェック箇所

室内クリーニングを毎回自分で行っていると、ほぼこの作業内容でOKかどうか判断出来る様になります…

【実践大家コラム】業者さんに発注しても大家もお金が残る方法

業者さんに退去立会いの清算をお願いしながら必要な発注をし、この方法で大家さん側にもお金が残せる…

【実践大家コラム】大家業で満足はイケナイ？目指すは事業家？

事業家の視点で考える賃貸経営こそが、本来あるべき姿の賃貸業…そしてメシの種は幾らでも湧いてくる？