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不動産投資コラム数
No.1
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周辺家賃相場の1.5倍も！ その理由は…
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過去格安で購入出来た物件で、売買金額の5倍以上の抵当権設定されていたのはナゼ？同じ轍を踏まない為に…
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第12回 出口戦略ゼミ（前編）
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利回りがすごくいい北陸・北海道の駐車場には落とし穴が・・。
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今回は、私が競売入札した物件選定から落札結果までをご紹介致します。
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戸建ての写真あり。最後は意外なところが買っていきました。
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小型の物件ならばまだしも、大型の物件になれば再生難易度はいっそう上昇し、採算が合わなくなる恐れが…
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環境の変化が物件価値を大きく変える
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購入前の物件の建物の程度も立地も価格も申し分無いのに、入居者さんの荷物が入り口に山盛りになっていた…
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汚部屋の重鎮へ、管理担当者様と一緒に訪問しました。
昔からの重鎮入居者。ありがたいが、家賃保証ナシの恐怖！
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再生前の物件は、どれも必ず成功するとは断言できない物件ばかり…そのリスクを価格に織り込んで交渉します
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「共存共栄」を信じたレオパレス物件オーナーの叫び（中編）
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地方大学の「都心回帰」加速でさらに危うく
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まだまだ、相場は崩れないのかもしれません。
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ものごとに絶対は少ないですね。
「変更」され基準価が大幅ダウンされた瑕疵物件は、どう考える？
私が現地で判断した結果とポイント
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長い間、疑問に思っていた事を実験してみたいと思います。
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嫌でも起きてしまったときは。
