2-1．不動産投資の目的を決める

いざ不動産投資を始めようと思っても、やみくもに物件を購入すると失敗してしまう可能性があります。まずは、不動産投資を行う「目的」を決めましょう。 あなたは、どうして不動産投資を始めたいのですか？ 目的によって物件のタイプや特徴が異なりますので、以下の表で自分がどのタイプか確認してみてください。 ※目的、物件のタイプ、特徴は、あくまで参考です。

「安定した収入源を得たい」

「高利回りで儲けたい」

「転売して、売却益で儲けたい」

「節税したい」

「相続税対策をしたい」

このように、目的によって取るべき手段が変わります。自分が何の目的で不動産投資を始めようとしているのか、あらためて見つめなおしてみてください。

また、目的が決まれば自然と目標も決まるものです。例えば「安定した収入源を得たい」のであれば「○年以内に家賃収入○○万円にする」という目標になるかもしれません。 目的を決めたら次のステップとして、目的を達成できる目標を立てましょう。