新着コラム｜【楽待新聞】不動産投資コラム・ニュース

「学生依存」オーナー終了のカウントダウン…大学生がいなくなるエリアをAIで予測してみた結果

元ポスドク理系大家と見る、「学生向け賃貸需要」の未来

楽待編集部 2025.5.24

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7

エリア選び社会情勢

あなたの街の「大学生」は消滅するか？学生動向のデータを都道府県別にまとめてみた

学生物件オーナー必見、元ポスドク理系大家がデータ分析

楽待編集部 2025.5.24

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6

エリア選び社会情勢

「最近、家賃を上げましたか？」、大家さん300人に賃貸経営の実情を聞いてみた

物価高で大家が悲鳴？「家賃上げたい」の声続出も、実際どれくらい上げている？

楽待編集部 2025.5.23

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不動産市況家賃値上げ

アパートの契約更新で家賃アップの可能性は？現在の「適正家賃」を計算する方法

地価上昇で家賃値上げのチャンス到来、これなら入居者も納得する？

不動産鑑定士・冨田建 2025.5.23

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不動産の豆知識家賃値上げ

「マンションがないなら、戸建を買えばいいじゃない」？成約数が3倍、価格高騰で需要に変化

都内マンションは「年収1500万」しか買えない贅沢品…裏で高まる戸建人気

山下和之 2025.5.23

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不動産市況戸建て物件都内

「固定金利」終了後に繰上返済しようとしたら「2000万円」の違約金…投資家の「後悔」

不動産投資家が「手を出すのは避けて」と訴えたワケ

楽待編集部 2025.5.22

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融資条件金融機関事情

「渋谷の北朝鮮」と呼ばれた秀和幡ヶ谷レジデンスに学ぶ、ヤバいマンションの見極め方

理事長が25年間変わらぬ「独裁政権」マンションの末路

栗田シメイ 2025.5.22

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インタビュー入居者の声管理組合

米国事業が絶好調の「住友林業」、大手の無双もここまでか…50億の大幅減益で苦戦のワケ

実は米国・豪州の売上が6割、大手住宅メーカーの決算を分析

妄想する決算 2025.5.21

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ビジネス不動産市況新築海外

年間20万人が訪れた「最後の桃源郷」、忘れ去られたバブルの栄華「売春島」の驚きの現在

少女たちを縛り付けた「島の掟」とは

楽待編集部 2025.5.21

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25

バブル地方

競売物件に住んでいたら「前所有者一家」が襲来、庭の祠めぐり「直接対決」免れず

第16話：前所有者一家来る

楽待編集部 2025.5.20

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57

競売

意外に便利？新宿まで最短50分、ひな人形と免許センターのまち「鴻巣」はいまどんな感じになっているのか

再開発事業もひと段落？昭和レトロ感のある「鴻巣駅」周辺を訪ねてみたら…

楽待編集部 2025.5.20

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11

エリア選び地価物件探し物件選び

「サラリーマン大家の時代は終わった」、金森重樹が見据える「グレートリセット後」の世界

現在は「食糧不動産」という新しい切り口に注目

楽待編集部 2025.5.19

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178

ビジネス不動産市況海外

フルレバ投資の先駆者・金森重樹が語る投資哲学、1.2億の借金地獄から脱した「人生の転換点」

不動産評価の「歪み」に気付いた経緯は

楽待編集部 2025.5.19

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40

インタビュービジネス不動産市況

理由を知って納得、年収500万の公務員が「ガラガラアパート」を2500万で買ったワケ

売れ残りアパート、元ケースワーカーが「生活困窮者」向けに貸し出してみたら…

楽待編集部 2025.5.19

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34

築古

「思ったより高値で売れた…」タイミング見極め1500万円プラスの出口、今は物件の売り時か？

いま高く売れるのはどんな物件？投資家3人の売却事例

楽待編集部 2025.5.18

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15

不動産市況売却の基礎知識売却成功談

そりゃそうなるわ…融資を受けようとしたら、怪しい「投資商品」を押し売りされるワケ

融資を受けたければ「貸し」を作れ、「ノルマまみれ」の銀行員と上手に付き合う方法

佐々木城夛 2025.5.18

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43

金融機関事情

不動産投資を始める年齢に「リミット」はある？ 50歳での大家デビューで感じた「リアル」

「安定収益」だけじゃないメリットも

楽待編集部 2025.5.17

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121

インタビューライフプラン投資規模拡大

法人の連帯保証人になったオーナーに「保証料」を支払って経費にするスキーム、リスクは？

不動産担保融資の特有の論点について解説

税理士・和田晃輔 2025.5.17

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14

節税

「クルド人の街」川口にも「億ション」の波、ららテラスや上野東京ライン停車が追い風

何かと話題のまち「川口」を歩いてみた

山口伸 2025.5.17

3 コメント

11

エリア選び

50歳で「大家デビュー」の投資家、借金アレルギーでも「1億超え」の物件を最初に選んだワケ

退職後はどう過ごす？「老後」を見据え不動産投資を開始

楽待編集部 2025.5.16

2 コメント

47

インタビュー初めての物件購入投資規模拡大物件選び

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意外に便利？新宿まで最短50分、ひな人形と免許センターのまち「鴻巣」はいまどんな感じになっているのか

「サラリーマン大家の時代は終わった」、金森重樹が見据える「グレートリセット後」の世界

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「クルド人の街」川口にも「億ション」の波、ららテラスや上野東京ライン停車が追い風

50歳で「大家デビュー」の投資家、借金アレルギーでも「1億超え」の物件を最初に選んだワケ

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