木津さん第1回はじめまして。楽待で連載をさせて頂くことになった木津イチロウです。東京・杉並区に世界初となる「猫専用アパートメント」を建て、運営しています。

昨年、楽待で私のインタビュー記事(『猫』専用アパートを作ったら、常に満室&16人が入居待ちの人気物件に!)を掲載して頂いたご縁で、今回、執筆させて頂くことになりました。

猫専用賃貸とは何か? どんなメリットがあるのか? など、皆さんの賃貸経営に少しでも役に立つ情報をお伝えしていこうと思いますが、第一回目の今回は、自己紹介を兼ね「なぜ私が猫専用賃貸をつくろうと思ったのか?」について、書かせて頂こうと思います。

専用どころか猫可物件がない日本の賃貸事情

みなさんは猫と一緒に暮らしていますか? 暮らしている場所はどこですか? この質問を20代から30代の一人暮らしの人に聞くと、返ってくる答えはおおむねこういう感じ。

「いま住んでいるところはペット不可なので、黙って飼っています……」
「飼いたいけど猫OKって賃貸、ほとんどないですよね」
「仕事が忙しくてちゃんと世話できるか自信がないので飼っていません」
「飼いたくても、環境が整っていないから飼えない」

悲しいことに、これが現実なのです。

一般社団法人ペットフード協会がアンケート調査を行ったデータ(2014年度)によると、日本全国で飼われている猫は約996万頭なのだそうです。(外猫、野良猫、地域猫の数は含まれていないので「日本に住んでいる猫」の数はこの何倍にもなります)

この猫たちはどこで飼われているのでしょうか。賃貸で飼われている猫はわずか14%。このうち内緒でこっそり飼っている人がどれくらいいるかは不明ですが、ほとんどの猫たちは一軒家か分譲マンションで暮らしています。

一方、同調査によると飼っている猫の種類は「雑種」がダントツ1位の79.6%。さらに「ペットの入手先」は、大別すると「野良猫を拾った」を筆頭に、ペットショップなどで買ったのではない猫を飼っている人が89.1%と大多数。

つまり「期せずして雑種の野良猫を飼うことになった」人が多いのです。昔からよくある光景ですよね、子どもがダンボールに捨てられた猫を家に持ち帰り、お母さんにお願いして飼うことになるという話。いまも昔も猫を飼うきっかけはあまり変化がないのですね。

かく言うわが家の猫2匹も元野良猫です。この猫たちとの出会いが、後に私の人生を大きく変えてしまったのです。