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こんにちは。銀座第一法律事務所弁護士、鷲尾です。今回は、管理会社に物件の管理をお願いしていたが、1年ほど空室の間、放置されていた、というご相談です。

部屋の内外の清掃などが行われておらず室内の傷みなどがひどいため、クリーニングや清掃に要する費用を管理会社に請求することはできないか、というお悩みをお持ちです。

現在戸建賃貸の管理を管理会社に委託しています。1年ほど空室でしたが、やっと入居者を見つけることができました。

しかし、あらためて物件を見てみると、外には草木が大きく育ち、室内はカビや傷みが酷い状況でした。管理をお願いしていたはずだったのに…。

空室だと管理料も支払われないため、「空き家はほったらかし」が普通なのでしょうか?また、1年前に行ったクリーニングや清掃を再度行わなければいけませんが、これらのお金は管理会社に請求できないものでしょうか?

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