作り込まれた収支シミュレーションは、投資家にとってはまさにノウハウの結晶。世の投資家達がどのように検討を重ね、どのような基準で物件の購入判断をしているのかは気になるところだ。

そこで今回は読者の協力のもと、実際に物件購入や融資面談で使用したリアルな収支シミュレーションを5事例集めた。

シミュレーションシートの作り方や投資の判断基準に正解はないが、普段自分が使っているものと比べながら眺めていただき、新たな発見につなげてほしい。

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